Planos de una casa unifamiliar con apartamento independiente, por favor consejos y comentarios

Claro. En el sótano hay un apartamento y la planta baja y el primer piso podrían (en caso necesario) dividirse en dos unidades.

¿Y qué no te gusta de eso?
Allí muchas cosas son mejores que en vuestro plano.

Los planos solo os gustan más porque no provienen de un aficionado y están bien hechos, con medidas, tal como queréis que se vean.
Lo siguiente es negativo en este caso:
Sótano: baño en el centro, sin ventilación directa al exterior. Habitaciones tipo pasillo, inadecuadas para 1-2 escritorios. Concepto de espacio sin escalera externa contemplada.
Planta baja: aquí casi no hay nada que criticar, es en parte idéntico al nuestro, excepto la ampliación y la habitación de invitados/oficina.
Planta alta: pérdida de espacio por el entresuelo y pasillo demasiado pequeño. No hay posibilidad de almacenamiento en el pasillo + no hay espacio para la escalera del tejado. Problema con la puerta derecha. Además, está previsto un segundo frontón que se quiere eliminar por razones de costo.

Sí. En el sótano hay un apartamento y la planta baja y la primera planta podrían (en caso necesario) dividirse en dos unidades.

Exactamente así estaba planificado también de forma opcional. En los planos adjuntos fue Weberhaus quienes lo implementaron según nuestras ideas.
En aquel entonces, la ampliación en el centro aún no era un tema porque los planos se basaban en el terreno en esquina. Con la ampliación central se vería diferente.