La sala de estar no llega a medir ni 4 metros de ancho según el cálculo proporcional.
El baño solo puede usarse por una persona, de lo contrario se estorban.
La escalera es demasiado pequeña; puede que según los metros cuadrados mida 220 de ancho, ¿150/160? de profundidad. Y todo esto sin contar con una sala de montaje.
El armario del dormitorio, ¿todavía no existe, verdad? Con 4 metros cuadrados, estimando una longitud de armario de 2.60, a mí me salen 1.53 de ancho (medida en bruto)... ¿y qué profundidad deberían tener los armarios? Algo no encaja.
A diferencia de los demás, considero que la sauna está bien resuelta, ya que se puede salir también por la sala de estar. Sin embargo, el lavabo del baño es inútil, es demasiado pequeño.
Apartamento independiente: una habitación de 6 metros cuadrados... ¿quién querría alquilar ese hueco sin lugar para guardar cosas y sin posibilidad de instalar una lavadora? Creo que incluso un apartamento §5 tiene algo así. Aunque sea una ciudad universitaria, mes a mes los inquilinos van rotando porque solo ofrece una solución temporal. A nadie le gustaría quedarse allí.
Deberíais prescindir del apartamento independiente.
¿Qué quieres decir con los movimientos de tierra? ¿Puede derrumbarse la casa o deslizarse? ¿Qué dice el estudio del suelo?