Primer intento de plano para una casa adosada en un terreno pequeño

Garaje subterráneo ... probablemente habrá problemas con la longitud de la entrada. ¿O no? Al menos ese fue mi pensamiento espontáneo.

Sí, no alcanza.

Y, aparentemente, existe la obligación con el garaje para tener justamente este efecto de cadena de casas.

Resumen: Sí, se puede decir así. Versión larga: Más o menos, la cadena de casas aquí se interpreta como una construcción adosada unilateral con habitaciones residenciales en un lado y adosado en el otro lado con habitaciones auxiliares a la altura habitual de la pared de garajes lindantes. Entonces, todo el ancho del terreno debe ser edificado aquí, por así decirlo, los límites del vecino funcionan como líneas de construcción—siempre visto desde la calle, a la izquierda el lado largo y alto y a la derecha el corto y bajo.

¡Wow, sois geniales! ¡Uno se va dos semanas de vacaciones y ya hay tantas propuestas nuevas, ideas y los planos adecuados, ¡genial!

Lo revisaré con calma y luego daré una retroalimentación detallada, ¡pero esto ya nos ayuda mucho!

como dije, muchas gracias de nuevo Intentaré responderlo de manera algo estructurada.

Solo puedo estar de acuerdo. También les falta el lado sur y la luz tiene que entrar de alguna manera.

También creemos que necesitamos muchas ventanas, lo más grandes posible. Pero ¿a qué te refieres con la falta de luz en el lado sur? Pared oscura = este, entrada = norte, terraza = sur, garaje/cochera = oeste.

- Por lo demás, tengan en cuenta que pocos conocen el método de construcción y a veces, por desconocimiento, dicen cosas que al final no son viables.

Eso lo puedo firmar completamente, sobre todo los fabricantes de casas prefabricadas no han sabido manejarlo hasta ahora porque simplemente no encaja en su programa estándar de catálogo.

¿Les basta la cocina? Para mí es demasiado pequeña para una casa propia. Personalmente, vería si pueden recortar algo del pasillo o de la sala de estar

Sí, el feedback hasta ahora de la dirección de obra también fue que el pasillo podría ser algo más estrecho. Además, 3,80 m simplemente no es una medida estándar para un garaje, por lo que la casa en lugar de 8,20 m probablemente será más bien de 8,50 o 8,75 m de ancho. Eso beneficiaría a la cocina.

Veo la escalera donde tú la dibujaste.

Bien Nos encantaría tener una escalera con descansillo, lamentablemente se necesita un poco más de espacio...

¿Han pensado en un carport? Personalmente, me parecería que la fachada está demasiado cerrada.

Un carport con un pequeño cuarto de almacenamiento detrás también sería una opción. No tanto porque sea fan de los carports, sino porque nos permitiría tener más luz/ventanas en el lado oeste.

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¡Gracias por tu esfuerzo con el plano! ¿Puedo preguntar con qué programa lo hiciste? Hasta ahora no he pasado de PowerPoint.

La cocina arriba a la izquierda en el plano está prácticamente decidida en nuestra casa. Nos gustaría, al cocinar, mirar hacia la calle de juegos (tener a los niños a la vista, ver quién llega, etc.) y no nos imaginamos tener la cocina completamente abierta y dentro de la sala de estar. Además, la vida en nuestra casa transcurre más en la sala, por lo que nos gustaría orientarla completamente hacia el sur, hacia el jardín. El tema del banco para la mesa es una buena idea, igual que el "giro" del baño de invitados abajo. Voy a jugar un poco con eso.

Los consejos para la planta superior son todos geniales, debo confesar que habíamos pensado mucho menos en la planta superior que en la planta baja.

.. ¿ya se aclaró si se puede usar el techo del garaje como terraza?

Según la oficina de construcción, no deberíamos suponer que podemos usar el techo del garaje como terraza, aunque esté explícitamente indicado así en el plan de desarrollo urbanístico. Aunque habría sido una opción agradable, en realidad no necesitamos la terraza en la azotea. Además, esta estaría muy expuesta para todos los vecinos.

En la derecha del plano, en principio, no es posible poner ventanas.

Pero él lo guardó... voy a sacar el boceto... se sabe de mí que solo difundo ideas y no doy consejos sobre dónde se pueden guardar las revistas

¡Genial! Muy, muy interesante, te surgen ideas completamente nuevas sobre lo que permite una ampliación de la casa. Como se mencionó arriba, la cocina de delante a la izquierda está prácticamente fijada.

Voy a jugar un poco con eso

Una advertencia importante tal vez, en tu plano/modelo 3D el techo está "al revés", tenemos que orientar el techo básicamente girado (es decir, longitudinalmente hacia la calle), espero que eso no cause problemas mayores.

Hmm, pero eso no será una escalera con descansillo, aunque esté dibujada así:
De nuevo la referencia a los diseños de escaleras modelo:


Una escalera con descansillo requeriría aproximadamente 2 m² más de espacio por planta.
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Lugar para sentarse en el sofá con la espalda al jardín.
¿Qué significa eso de que la vida transcurre ahí? ¿Con qué frecuencia estás realmente en la cocina teniendo que cuidar a los niños? ¿Cuántos años dura eso? Cuando los niños son muy pequeños, es mucho más probable que los envíes al propio jardín trasero.


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Y me pareció correcta la idea de no conceder a la garaje/carport solo 3 m de los 12 m, sino hasta 3,8 m. Porque con 3 m y el coche en el garaje, se pone demasiado estrecho. Primero las paredes del garaje. En ese caso tendría que ser realmente solo un carport de 3 m de ancho.
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Yo uso una versión antiquísima Virtual Architecture Haus Professional de 2007.