Opiniones sobre el plano de planta casa unifamiliar 140 m² 2 pisos completos

@Milka0105[/USER], es difícil ser constructivo cuando faltan datos básicos.

He dibujado el terreno rápidamente. No está a escala, disculpa por eso.

También tomaré tu plano y lo ajustaré a las otras medidas. Para que puedas darme una idea.
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¿Y planean construir la casa dónde? ¿Sin uso de jardín?
¿La mega cubierta, o sea el sellado, estaría permitido?

Tamaño del terreno 654 m²

Bueno, es más ancho que largo.
Si logras poner la casa en el terreno... al menos sabremos que han pensado algo al respecto.

¿Y planean construir una casa dónde? ¿Sin uso del jardín?
¿Se permitiría la mega cubierta, es decir, el sellado?

Bueno, es más ancho que largo.
Así que si metes la casa en el terreno… al menos sabremos que están pensando en algo.

No entiendo tu comentario. La imagen no tiene escala. ¿La casa de 8,61 m no cabe en un terreno de 20,3 m? ¿O una casa de 10,5 m en 27,6 m? Límite de construcción de 3 m. Es decir, una superficie edificable de 17,3 y 24,5 m de ancho. El garaje y el carport pueden estar fuera del límite de construcción.

La imagen muestra el terreno y las líneas centrales son el límite de construcción, no la casa en sí. Perdón, quería representar el terreno sin la casa. No me quedó bien, pero es raro.

Lo he leído una y otra vez. No entiendo qué quieres decir.
¿Demasiado pequeño?

No entiendo tu comentario.

Hago preguntas. Entre otras estas,

¿Y ustedes planean colocar una casa dónde?

...porque realmente no se puede adivinar dónde se va a ubicar la casa.
Sinceramente, ahora tampoco entiendo por qué se presenta algo sin ninguna explicación y sin punto fijo/flecha del norte a un foro que debería ayudar, y se piensa que es autoexplicativo dónde están la calle y el norte. Aunque tenemos bolas de cristal, no funcionan los domingos.

Flecha norte exacta, también es útil siempre orientar de forma uniforme todas las vistas de planta/planos de situación.

Y, si lo veo así, ¿por qué una cochera tan grande y un garaje relativamente pequeño con puerta lateral?

¿Ya están ocupados los terrenos vecinos? ¿Qué se planea/construye en cada uno? ¿Qué hay alrededor, por eso precisamente el plano de situación ;).

No logro entender cómo en 140 m², para una familia que necesita un pasillo, se dibujan las escaleras, que son las que más espacio ocupan.

No hay mucho que entender. Es una preferencia. La bonita escalera recta vale menos espacio para los propietarios. El valor habitacional no surge exclusivamente del espacio y la funcionalidad, sino también de la estética. ¿Por qué alguien no debería permitirse algo que le guste si está dispuesto a aceptar menos espacio en otro lugar? Incluso hay personas que pagan un recargo porque el techo de un sedán de cuatro puertas ofrece menos espacio para la cabeza y una peor accesibilidad.

La imagen no tiene escala

Yo también lo noté. Eso solo genera confusión.