Plano para villa urbana de 200 m² - ¿Son realizables los deseos?

También tengo 200 m² de superficie habitable con escalera recta, pero sin sótano.
Definitivamente se puede hacer de manera más armoniosa, con habitaciones más pequeñas y aun así dando una sensación de amplitud.

¡El diseño del planificador es una broma! ¿Sin acceso directo desde la cocina al comedor?

Sí, supongo que simplemente olvidaron la puerta corredera. En un diseño anterior todavía estaba presente.

¿Has subido tu plano aquí como inspiración?

¿Qué quieres saber? [...] Los dos tenemos poco más de 30 años, pero en una casa así uno quiere vivir tanto tiempo como sea posible

Quería comprobar la edad, por ejemplo. Entonces, mediados de los 30, lo que significa que pertenecen a una generación en la que cambiar de casa en la vejez será raro, si no casi una excepción contraria a la tendencia.

También tenemos una sauna en el baño, pero algunos metros cuadrados menos y todavía hay más que suficiente espacio. Me refiero, por ejemplo, al espacio frente a la ducha

el espacio aéreo parece hecho a propósito y no bien logrado.

Cocina Busca en Google triángulo mágico. Distancia entre las líneas aprox. 120 a 130 cm.
Tu camino desde la zona de trabajo de la cocina hasta la mesa, sea cual sea, es casi igual de largo. ¿Dónde está planificada la terraza?

La escalera recta no es el problema. El problema es vuestro enfoque de "lo importante es que sea grande". Lo que resulta poco ergonómico (cocina) o da la impresión de una caja de zapatos (vestíbulo)

con tu cocina actual de 22 m² está bien, sin embargo, la planeada es muy poco armoniosa, poco práctica y 5 m² más grande. El diseño del planificador con la mesa en la esquina, que no se puede usar, realmente no vale la pena seguir adelante.

Quería por ejemplo comprobar la edad. A mediados de los 30, así que pertenecen a una generación en la que cambiar de casa en la vejez es más bien raro, si no casi exótico y contra la corriente.

Gracias por la indicación. Siempre se asume que cuando uno se muda a mediados de los 30 es algo pensado para la vejez.

También tenemos una sauna en el baño pero con algunos metros cuadrados menos y sigue habiendo más que suficiente espacio. Me refiero por ejemplo al espacio delante de la ducha

El espacio aéreo parece intencionado y no accidental.

Cocina Busca en Google triángulo mágico. Distancia entre líneas aprox. 120 a 130 cm.
Tu camino desde el área de trabajo cocina - mesa, sea cual sea = casi igual de largo. ¿Dónde está planeada la terraza?

La escalera recta no es el problema. El problema es vuestro planteamiento de “lo importante es que sea grande”. Lo que se vuelve no ergonómico (cocina) o da la impresión de una caja de zapatos (entrada)

¿Cuánto mide vuestra sauna? ¿Y estáis satisfechos con el tamaño?
De hecho, me pareció bastante difícil distribuir todo en el baño de modo que los recorridos siguieran siendo agradables.
En el programa de planificación se puede ver todo en 3D y por eso todas las habitaciones parecen realmente muy pequeñas. Quizás sea cosa del programa.

La terraza da hacia la zona de estar/comedor y con la opción de una terraza “esquinada”

Da la impresión de una caja de zapatos (entrada)

¿De verdad son tan pequeños 18 m² para un pasillo?