Discusión del plano basada en el hilo existente

  • Erstellt am 23.03.2023 19:27:54

K a t j a

20.04.2023 07:19:51
  • #1

Bueno, esto se puede probar aquí en el foro:
https://www.hausbau-forum.de/threads/welchen-stein-habt-ihr-fuer-euer-haus-gewaehlt.45394/
 

11ant

20.04.2023 15:54:13
  • #2

No lo entiendo - yo también estoy en Internet, y mi opinión (basada en experiencia propia) sobre la piedra pómez tiene ya más de 50 años.


Entonces el planificador debería avergonzarse un poco, y tú deberías confiar menos en sus habilidades actorales. Realmente no estoy solo con la impresión de que se trata del clásico encubrimiento de un sótano (en parte habitable) bajo un diseño estándar, (que sin embargo fue variado en algunos detalles con un criterio cuestionable). Mi evaluación clara

(como recordatorio para todos: el diseño está en los posts #103/104) surgió ya del hecho de que consideraba el diseño, por su escasa desviación del estándar, como inofensivo y por lo tanto realizable sin cambios y con poco riesgo. Con tu mención de una prolongación prevista de 37 cm me diste un pequeño susto. Eso suena nuevamente a un proceder más bien reacio a innovar y me hace poner las manos sobre la cabeza - y espero sinceramente que realmente se refiera a una prolongación en dirección de la cumbrera.

Allí, en el post #64, puse un enlace a un hilo de que trata sobre una situación de pendiente similar.

Por cierto, respecto a mi asesoría personal, parece que podrías “heredar” un hueco de cita reservado latentemente para :)
 

hanghaus2023

20.04.2023 21:22:50
  • #3


Pero allí ya es bastante más empinado, especialmente cerca de la calle.

Aquí estás justo en tu regla del 1 m. (1,2 m)

Yo construiría aquí sin sótano. Pero no es una opción para el TE.
 

Dachshund90

21.04.2023 08:51:55
  • #4
Mh ok, seguro que hay que ser escéptico. Por otro lado, ya tenemos cierta confianza porque conocidos están muy satisfechos con el arquitecto y la casa construida. Claro que las habitaciones de arriba son más o menos estándar. Para nosotros entonces tenía sentido al menos trasladar el despacho al sótano, porque allí en el sótano hay dos habitaciones "bonitas y luminosas". Un bar en el sótano está, claro, en el sótano ;) Si el sótano con el despacho ahora es un sótano habitable, lo dejo a otros. Por lo menos, además de la zona de estar/comedor hay aún otras habitaciones con vistas y salida al jardín, que tienen un cierto tiempo de uso, eso nos pareció bien. ¿Qué ves tú aquí como variaciones cuestionables? Aquí hay que mencionar que hay dos diseños de dos arquitectos diferentes. No se siguió trabajando en el diseño original con el arquitecto A. Luego hubo un segundo diseño del arquitecto B, que está siendo revisado y se alarga 37 cm en dirección al cumbrero. Principalmente por el poco pasillo a la izquierda y derecha de la cama principal. ¿Desde tu punto de vista no tiene sentido? ¿Por qué? Me alegro de tu valioso aporte y espero no tener que pagar impuesto de sucesiones Primero que nada correcto. Para nosotros sería más o menos una solución de emergencia si la estimación de costos se disparara. muchas saludos y gracias a todos!
 

11ant

21.04.2023 16:26:42
  • #5

Cuenta tú mismo:



.

En dirección cumbrera está bien, si la otra dimensión queda intacta. Cambios en la dimensión del hastial serían intervenciones graves.


¡Incorrecto! – primero calcular, luego dibujar.
Sobre un sótano obligatorio tengo una opinión diferente aquí con , y un sótano opcional siempre sería un lujo. En cualquier caso, es chapuza eliminar un sótano (si contiene habitaciones necesarias) después de planificar solo porque al arquitecto le gusta más dibujar que calcular. Sigo teniendo dudas latentes de si tu arquitecto obtendría el sello de calidad " approved".


La sesión de asesoramiento está exenta de impuesto de sucesiones, pero es limitada: si no aprovechas en una semana, tendrás que ponerte al final de la lista como cliente nuevo (actualmente hay una diferencia de ocho lugares en la lista de espera, que se alargará aún más en mayo). Así que no tardes, los caminos son conocidos por lectores atentos.
 

Dachshund90

21.04.2023 19:33:23
  • #6

Hola 11ant,

exacto, 37 cm en dirección a la cumbrera, las otras dimensiones permanecen intactas.


Quisiera hacer notar que no tienen toda la información del arquitecto, sino solo mi versión. Soy optimista y supongo que (aunque el arquitecto aún no haya entregado un desglose oficial de costos) con el presupuesto mencionado y el primer boceto, el arquitecto considera desde temprano si el sótano es realmente posible y, si no, avisa a tiempo o cambia el plan temprano.
Así que no sabemos exactamente cuándo calcula y cuándo pinta.


Ahora mismo me pregunto qué significa exactamente el "acceso"...

¡Que tengan todos un buen fin de semana!
 

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