Planificación de la planta casa unifamiliar en ladera sur

El objetivo era colocar la piscina en el lado sur y frente a la sauna / sala de fitness. Además, la habitación infantil al sur y que el jardín no sea visible desde la entrada de vehículos. He puesto una altura de muro bajo de 1 m. No he podido leer las normativas al respecto o no entiendo por qué tú no tenías ninguna. ¿No se aplica la regla de 2/3?

¡Muchas gracias por la sugerencia y tu esfuerzo!

Los nuevos planos son definitivamente refrescantes y posiblemente se utilicen (en parte).

Sin embargo, en tu planificación o en tus diseños no se ha considerado la altura máxima del alero de 3,50 m desde la superficie superior del suelo acabado. Dado que esto es indispensable, no será posible implementarlo así. ¿O puede una altura de alero reducida anular la regla de 2/3? Si no es así, lamentablemente el balcón hacia el sur no funcionará como se ha representado.

En contra de este modelo también está el hecho de que no se tiene sol por la mañana, ya que se estaría sentado en la sombra de la casa.

Me gusta la disposición del garaje doble con la puerta de entrada situada al lado. Así, se tendría el garaje y la puerta juntos y un jardín continuo y no dividido. Es cierto que la entrada para vehículos estaría en la pendiente, pero eso también se puede solucionar de alguna manera.

Solo me pregunto cómo se va a sostener la terraza hacia el oeste... ¿con muros de contención en ángulo o con piedras en L?

¿Tu programa tiene tal vez vistas desde los otros lados? Si es así, sería genial si pudieras compartirlas aquí.

Como también he estado pensando con algunos bocetos, me llamó la atención el garaje tan grande. ¿Así lo quieren? Veo en el plano medidas interiores de 8.13 x 8.13.
Nosotros tenemos un garaje con interior aprox. 7.05 (l) x 5.80 (an), ahí caben un A6, un BMW serie 4, 3 bicicletas, 1 remolque para niños y estanterías para cargas pesadas de 3m con 60 cm de profundidad.
Lo óptimo sería 1 m extra de ancho para no tener que empujar el remolque de bicicletas por la puerta trasera cuando ambos autos estén en el garaje, es decir, unos 7 x 7 m, ¿para qué queréis tanto espacio?

La razón por la que el tamaño del garaje es tan grande es porque la tarea del arquitecto era diseñar la terraza lo más grande posible. Como la terraza está sobre el garaje, eso salió así. Pero claro que hay que reducirla también. Por otro lado, me parece genial que el garaje sea algo más espacioso y no tener que preocuparse siempre de no golpear la puerta contra la pared y/o el auto. Además, hay que pensar en lugares para guardar bicicletas y cubos de basura.

Sin embargo, en tu planificación o en tus bocetos no se ha tenido en cuenta la altura máxima de alero de 3,50 m desde la parte superior del suelo terminado.

Sí, no lo había visto y ya me había extrañado. Eso es realmente poco práctico para vosotros. Entonces prácticamente no tenéis muros de rodilla. Con un máximo de 35° en el tejado no se puede hacer mucho. Por eso todas las buhardillas.

En el caso concreto, con el diseño en el que el autor del hilo de discusión aparentemente solo quiere ajustar constantemente en lugar de relanzar, no veo que el garaje, por lo demás realmente demasiado grande, pueda reducirse significativamente: en el ancho no por la columna en el medio, y en la longitud, donde probablemente se trataría de un metro, perjudicaría a la terraza, al menos en el lado de la calle.

Sí, no lo había visto y ya me había extrañado. Eso es muy tonto para vosotros. Entonces prácticamente no tenéis muro de coronación. Con un máximo de 35° en el techo no se puede hacer mucho. Por eso todas las buhardillas.

Sí, eso es totalmente molesto. Pero el municipio quiere evitar que se vean casas de tres pisos desde el sur.

Es cierto... sin las buhardillas no se puede hacer nada. Pero también aquí de nuevo: siempre hay que llegar a algún compromiso.

Ahí encuentro el municipio muy simpático. No me parecen nada molestas las buhardillas, yo en el ático también prefiero estar junto a la ventana, en lugar de dentro o debajo de ella. Y sin tabique bajo la ventana también se puede - al fin y al cabo mejor que con uno, que el dado no reemplaza tan bien.

Encuentro que el municipio es muy simpático. No me parecen nada molestas las buhardillas, yo también prefiero estar en el ático junto a la ventana, en lugar de dentro o debajo de ella. Y también se puede vivir sin muro de arranque - al fin y al cabo es mejor que tener uno, que tampoco reemplaza del todo el zócalo.

Bueno, lo de molesto fue más bien en referencia a la altura del alero, por eso arriba solo hay inclinación y las buhardillas también solo pueden ser colocadas en "más del 50 %" de la longitud del techo.