Planificación de planta casa unifamiliar aprox. 250 m² con apartamento independiente

Si está demasiado apretado, entonces no habrá plaza de aparcamiento en la parcela, sino solo un camino al lado del terreno vecino hasta la entrada del apartamento independiente y un seto como pantalla visual.

La doble accesibilidad os roba la tranquilidad y la intimidad en la parcela. No solo es decisivo el lugar para aparcar, sino sobre todo el camino a lo largo de vuestra terraza. Allí siempre corre el repartidor con los paquetes hasta la puerta principal. También los visitantes, cuidadores o personal de limpieza llaman constantemente a la puerta.

Sobre el tema de la chimenea:
Lo siento, pero tengo que volver a aclarar la absurdidad de la situación. Justo donde se espera la gran libertad hacia el jardín y todo el mundo instala puertas de cristal enormes, queréis poner un muro grueso con chimenea. Además de la pérdida de luz, también se bloquea el paso. No vale la pena.

No me queda del todo claro ahora, después de mirar varias veces, de qué terreno estamos hablando.



Pensaba que se trataba del delimitado en color lila y que 497/9 es básicamente la segunda calle al norte por la que también se accede a la entrada principal de la casa principal. Y a la derecha está el apartamento independiente con plaza de aparcamiento y terraza.

No entiendo en absoluto el texto "unser Grundstück" ni el pequeño cuadro azul.

Ahora, después de mirar varias veces, no me queda del todo claro de qué terreno estamos hablando.


Pensaba que se trataba del delimitado en lila y que 497/9 es básicamente la segunda calle al norte por la que también se accede a la entrada principal de la casa principal. Y a la derecha está el apartamento accesible con plaza de aparcamiento y terraza.

No entiendo en este momento el texto "nuestro terreno" ni la pequeña casilla azul.

No, se trata del terreno en esquina, de otro modo no habría escrito allí “nuestro terreno”. El delimitado en lila es el vecino y, según la planta, obviamente no es nuestro proyecto de casa. La captura del plano de situación proviene de la solicitud de construcción del vecino y la usé porque allí ya aparece dibujada la futura casa vecina al norte y la casa vecina al oeste en 500/5 también está representada correctamente. El plano de situación que tengo es ya algo antiguo y preferí usar una representación correcta y a escala en lugar de garabatear yo mismo en el plano. Perdón por la confusión que esto haya causado.

La casilla azul sería la posible plaza de aparcamiento para el apartamento accesible, accesible desde la otra calle al sur. El garaje de la vivienda principal, en cambio, se accedería desde la calle al oeste.

La doble acceso os quita la tranquilidad e intimidad en la propiedad. No solo es decisivo el lugar de estacionamiento, sino sobre todo el camino a lo largo de vuestra terraza. Allí el repartidor siempre corre con los paquetes hacia la puerta de entrada. También los visitantes, cuidadores o asistentes de limpieza llaman constantemente a la puerta.

¿También asumiste respecto al acceso al apartamento de invitados el otro terreno delimitado en lila? "A lo largo de la terraza" me hace suponer que aquí podría haber el mismo malentendido. Incluso en la configuración real podría imaginar que el lugar de estacionamiento del apartamento de invitados podría molestar, pero el camino hacia el apartamento de invitados a lo largo de la cerca del vecino del este con la protección visual adecuada plantada me parece más bien no problemático.

Pero entonces la entrada a vuestra casa es realmente muy incomprensible. Y de alguna manera, con el enfoque del [Porch], también un esfuerzo muy disperso.

Sobre el tema de la chimenea:
Lo siento, pero tengo que señalar nuevamente la absurdidad de la situación. Justo allí, donde se espera la gran libertad hacia el jardín y todo el mundo instala puertas de cristal grandes, queréis poner una pared gruesa con chimenea. Además de la pérdida de luz, también se bloquea el paso. No vale la pena.

El tema de la chimenea prefiero posponerlo hasta que el sábado hayamos estado con el instalador de chimeneas.