Planificación de plano de casa unifamiliar aprox. 170 m² + ático como casa moderna de ladrillo clinker

Eso no suena muy bien. El ático - ¿qué impacto tiene eso en el precio? Ni siquiera lo veo en los planos. ¿Podrías quizás subir los últimos diseños otra vez con todas las plantas?

3000 ya es - bueno, no barato. ¿Es esa la única opción? ¿Has consultado a otros proveedores?

Hasta ahora no hemos consultado con proveedores alternativos. Nuestro plan era reducir primero el plano y luego solicitar una versión más amplia. Creo que es mejor pedir directamente un plano ajustado que intentar bajar el precio después mediante una reducción. Además, todavía tenemos un poco de tiempo. Lo de con el proveedor actual "surgió así" como para preguntar ya ahora. No hay una valoración individual exacta del ático. La escalera para la planta superior y el ático cuesta 20.000€. La moqueta y las paredes de pladur + puertas están calculadas en el ático, así como 3 ventanas de tejado en el lado norte del techo. Adjunto nuevamente el plano actual.

No existe una valoración exacta y específica del DG. La escalera para OG y DG cuesta 20.000€. La moqueta y las paredes de tablaroca + puertas están calculadas en el DG, así como 3 ventanas de tejado en la cara norte del techo.

Por supuesto, aquí hay mucho potencial. El techo está completamente acondicionado y solo queréis usarlo como espacio de almacenamiento y para hobbies. En mi humilde opinión, eso no tiene sentido. ¿Qué hobby era ese? ¿O solo está ahí como marcador de posición? Creo que alcanzaréis rápidamente vuestro presupuesto si se elimina completamente esa planta superior. Eso no significa que no se pueda utilizar. Simplemente será un desván frío con trampilla en el suelo.
Por lo demás, también se pueden reducir todas las habitaciones en las otras plantas. Pero si tuviera que elegir entre que mis hijos tengan una habitación más pequeña o perder la decoración navideña, ya sabría quién pierde.

Idea:
Si reduces la casa en un metro, una habitación infantil pasaría de unos 18 a unos 15 m², la otra se vería afectada, pero podría ganar algo de espacio de la primera habitación infantil moviendo el tabique. También sería tolerable y aceptable.
Entrada en lugar del nicho para guardarropas un armario transversal frente al WC... Reducir un poco el área del comedor.

No solo sube la decoración navideña :)

En el ático debe estar a la izquierda la habitación de niños número 3, a la derecha el espacio de almacenamiento y la oficina/cuarto de hobbies, la habitación pequeña también debe incluir espacio para colocación y el sistema de ventilación.

Pero como el niño número 3 aún está en planificación, la ampliación podría realizarse después de la mudanza.
Ya tenemos en la planta baja una pequeña oficina, pero para 2 personas es demasiado pequeña. También nos gustaría tener simplemente un poco de espacio para nuestros hobbies.

Ya lo habíamos pensado también. Como dije, el primer piso puede ser mucho más pequeño. Especialmente el dormitorio y el baño principal.

Tal como lo veo, tenéis que bajar al menos 100K. Aunque el millón sea un comienzo, tú mismo puedes calcularlo fácilmente: 550K / 3000 €/m² = 183 m² 218 m² - 183 m² = 35 m² de ahorro necesario. Y aún no has pintado paredes ni probablemente se ha contado con reserva. Con 183 m² para este programa de espacio, va a ser interesante. Yo diría: adiós desván. Pero quizás se pueda reducir más en otro lugar, ya veremos. :)