Planificación de plano de casa unifamiliar aprox. 170 m² + ático como casa moderna de ladrillo clinker

Estamos de acuerdo en cuanto a la estética, que preferimos la entrada por delante, ya que se puede diseñar un pequeño camino bonito con jardín delantero hacia la puerta. La entrada lateral, en el peor de los casos bajo un techo de carport, siempre parece una entrada para proveedores.

Mi opinión es la misma. Me gustan las entradas que se orientan hacia el residente o el visitante ;)

Y un tema que siempre nos preocupa: la mayoría de los planos tienen la entrada en el lado del alero, con la ventaja de que se entra a la casa por el medio.

Sí. Tiene sentido hacer que la escalera siga el techo. Y una escalera al lado/delante de la entrada está bien pensada en términos de espacio. Todo lo demás suele requerir más metros cuadrados, que no todos pueden o quieren permitirse. Las casas tipo suelen tenerlo así (el comienzo de la escalera en la entrada)… sólo las villas alternativas o quienes «pueden permitirse» una casa más grande ofrecen la posibilidad de que la escalera siga recta con cierta distancia a la puerta. Ahí, para minimizar el tamaño de la casa, volveremos de nuevo cuando la construcción deba ser más reflexiva debido a los precios de construcción y la crisis energética.

Lo que nos llama la atención a menudo: no hay escaleras con descansillo. En todas partes son de caracol o rectas.

Porque también son muy caras y ocupan aún más espacio. Apuesto a que muchos que planean tener descansillo no lo llevarán a cabo.
Mi opinión personal aquí: a menudo tiene (no siempre) el encanto de las escaleras de los edificios plurifamiliares.

El deseo del corazón de algunos propietarios que luego se lleva a cabo a toda costa.

o no... en el caso del descansillo... lo que puede la escalera recta: ir en flujo sin interrupción, pero caerse de toda la longitud.
En contraste con el descansillo: con interrupción en el flujo al caminar, pero sólo se cae la mitad de la longitud.
Una escalera normal de caracol, incluso doble, tiene un flujo normal al caminar... la caída casi se excluye.

Para el propietario medio recomendaría siempre primero hacer el plano y adaptar la entrada a él.

No lo diría de forma general. El propietario medio a menudo quiere Pinterest, es decir, mainstream, se basa al menos en ello y comete muchos errores. Pero muchos propietarios medios no sólo pueden mirar, sino también pensar espacialmente y llevarlo a cabo.
Y ahí empieza sabiamente la planificación por el terreno.

Actualmente, en cuanto a la escalera, estamos más bien en la idea de que tanto el tipo como la forma no importan. Hasta ahora hemos visto ejecuciones de cada tipo de escalera que nos gustan mucho. Para nosotros, debido al acceso al ático, actualmente es la escalera de rellano, pero esperamos que haya una solución más compacta.

Sunshine de Weberhaus (que también se mencionó al principio del hilo) tiene una entrada en el lado del alero, pero las habitaciones de estar están mal distribuidas para nosotros. Queremos entrar a la casa desde el oeste, pero tener todas las habitaciones de estar preferentemente en el lado sur.

PD: La oficina sería una candidata para eliminarla de la planta baja y trasladarla al ático. La oficina en la planta baja actualmente solo tiene espacio para 2 escritorios para home office, las cosas de hobbies no tendrían lugar ahí y en todo caso estarían en el ático. Por lo tanto, valdría la pena hacer una habitación de "uso dual" en el ático.

Entonces, estuvimos con el arquitecto. No le pareció bien reducir el plano actual, así que empieza de nuevo un poco más atrás.
El tema de la entrada por el lado del alero sigue siendo para nosotros un tema, ya que somos cada vez más conscientes de las limitaciones del plano. También, una entrada en nuestro lado norte significaría que nuestro jardín al oeste sería mucho más aprovechable.

Adjunto también un plano (casa Baufritz "Schneider") de una planta baja, que nos gusta mucho la distribución de los espacios (solo habría que reflejarlo alrededor del eje longitudinal y, por supuesto, el garaje es diferente en nuestro caso), especialmente la proporción entre espacio útil y espacio habitable es buena aquí. Y con unas dimensiones exteriores de 10,7x8,2m. Si se considera que hasta ahora teníamos 13x9m (+0,5m de bow window)...

Ah, ¿es posible para vosotros realizar el acceso desde [planoben]?

Bueno, tenemos la entrada arriba en el plano. La entrada sería arriba en el plano, pero el acceso a la casa es a través de la entrada.

¿O a qué te refieres?

Bueno, de todas formas tenemos la entrada en la parte superior del plano.

Ah…

¿O cómo quieres decirlo?

La pregunta es, ¿cómo quieres decir eso? ¡La entrada está a la izquierda en el plano!