Trabajos de tierra... disputa con el seguro de incapacidad profesional

  • Erstellt am 21.07.2021 21:14:04

ypg

21.07.2021 23:25:42
  • #1
Esto parece, según tus indicaciones, un contrato de obra normal con un contratista general (GU), en el que se incluyen trabajos de suelo hasta 30 cm y peritajes.
El procedimiento del contratista general es completamente normal. En mi opinión, no hay ningún punto de conflicto. También es habitual que su constructor de tierra, que está incluido en el contrato, asuma el posible esfuerzo a tu costa.
No hay nada cuestionable, ninguna razón para desconfiar.
Si quisieras incluir oficios propios, deberías haber construido con un arquitecto en contratación por separado.
Es mejor que leas bien tu contrato otra vez.

Tampoco es necesario, siempre que se pueda partir de tus declaraciones.

¿Por qué lo harían?
 

Thomas911

22.07.2021 11:00:30
  • #2
Gracias por vuestras sugerencias, ahora estoy mucho más tranquilo. Justamente me había faltado una visión crítica como esa.

el ingeniero estructural trabaja en todo hoy o el lunes y, si todo está listo, nos reuniremos para la reunión y obtendremos la información deseada. Así fue su declaración.
 

allstar83

22.07.2021 11:33:21
  • #3
Supongo que formalmente debería enviarte una información si cambia "cavo 45 cm en lugar de 30 cm". Aunque creo que eso probablemente no marque la diferencia. Antes de que venga otra excavadora... Me cuesta imaginar que sea mucho más barato con otra.
 

Thomas911

22.07.2021 11:45:05
  • #4


Puede ser. Pero aquí en la región generalmente tenemos condiciones del suelo algo peores. Probablemente tengamos que reemplazar el suelo, pero la cuestión es en qué medida. Bueno, pero en principio tienen razón. Dividir los trabajos de tierra entre dos empresas de obras civiles es complicado.
 

JuliaMünchen

22.07.2021 11:54:55
  • #5
¿No os ha dado vuestra empresa constructora un coste aproximado, si los trabajos de tierra se van a hacer completamente a través de la empresa asociada? (Puedes olvidarte de dos empresas de construcción civil, eso solo genera caos y costes dobles de desplazamiento, cierres de calles, etc.) Si no está regulado en el contrato, al menos deberíais tener la posibilidad de encargar los trabajos de tierra completamente a la empresa constructora.
 

Tolentino

22.07.2021 12:37:05
  • #6
Entonces, para mí tuvo que ser reemplazado 1 m de suelo. 30 cm estaban incluidos.
Al principio, según el informe pericial, decían que 70 cm (por lo que para mí pagaron 40 cm extra) eran suficientes, pero luego tuvo que ser reemplazado 1 m porque al excavar se descubrió que la capa del suelo estaba inclinada en el área de construcción. Pero como no se puede reemplazar de forma inclinada, todo tuvo que ser reemplazado a 1 m, es decir, +70 cm para mí.
Es decir, tenía una oferta de costos adicionales después del informe pericial de x. En ese momento aún podía adjudicar todo yo mismo y me hubieran acreditado algo. Pero entonces no fueron 30 cm de uno y el resto mío, sino todo de mi parte. Sin embargo, primero el precio por metro cúbico estaba bien y segundo, si hubiera adjudicado por cuenta propia, habría tenido que presentar un informe de resistencia a la compresión, lo que habría consumido cualquier posible ahorro.

Al final fueron 1,2 m más material porque la altura absoluta después de demoler lo existente era menor que en el plano de situación.
Así que fue un susto para mí, tuve que desembolsar de repente 4500 EUR antes siquiera de que estuviera la losa de cimentación.
 

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