Financiación de proyecto de compra casa unifamiliar 580TE antes de la próxima baja parental

Las 70 mil son medidas de modernización, es decir baños, suelo, cocina, pintar, posiblemente incluyendo ventanas (cristales), etc.
El aislamiento no es obligatorio (es decir, no inmediatamente), aquí se podría aislar el techo del sótano, la fachada exterior y el techo

No he leído (también puede ser que se me haya pasado): ¿cómo se desglosa el precio de compra? ¿Cuánto se paga por la casa y cuánto por el metro cuadrado de terreno?

Todavía no puedo entenderlo.
Por favor escribe concretamente qué esperas definitivamente por los 70k€ sin escribir quizá y etc. Porque para ti 70k€ es mucho pero sigue leyendo...

Porque con 70k€ no obtienes lo que consigues por 70k€ en una construcción nueva. Estuve en casa de un colega de trabajo que renovó una casa de los 80. Construcción principal nueva (es decir, renovación de núcleo) 30k€ gastados, sin muchos adornos (bueno, la bañera fue cara pero eso fue todo) y eso fue hace 4-5 años.

Para eso todo es demasiado urgente. Creo que puedes entender la situación de que ahora no tenemos varias semanas para desglosar todo exactamente. Hay que reaccionar en pocos días en estos tiempos.
Yo también sólo he visto la casa una vez durante 20 minutos.

Si la casa tiene un buen núcleo y una buena ubicación, entonces una renovación puede resultar en una casa muy bonita.

La mayoría de los que advierten aquí sobre los costos de la renovación han construido nuevo. :) Si no se tiene que tocar la estructura, el techo o la calefacción, o no se tiene que lidiar con el infierno del asbesto, entonces los costos se pueden mantener bastante controlados. Y como arquitecto también se pueden estimar. Actualmente estoy renovando la tercera casa en mi vida y hasta esta casona de 200 años con techo, calefacción, electricidad y aislamiento no cuesta más de 150.000 euros. También existen diversas subvenciones, por lo que especialmente la renovación energética no se tiene que afrontar completamente. Si la casa tiene un buen núcleo y una buena ubicación, la renovación puede dar lugar a una casa muy bonita.