融资购买现有房屋 BW，800-850千欧元

让我对这个房产感到惊讶的是，它看起来像是刚刚完工的，没有人居住，带着装饰性的布置……在谷歌地图上也看不到泳池，似乎也比较新。如果我看看房产左右两边的房子，这栋房子似乎也是标准产品，经过改造……周围建筑相当密集……

广告里明明写着什么时候做了什么。户外设施还不老，像扩建等也都是新的。
卖家根据帖子是中介，他应该知道怎样把房子卖个好价钱。
其他的论点我不太理解。不知道哪里是标准产品。地段不是特别大，但也不算特别小。
部分改造属于豪华范畴。是否喜欢是另一回事，但说实话，我相信这个价格里已经对“乡村地段”做了不少折扣。
尽管如此，我还是觉得这个房子能卖出更高的价钱。（前提是没有什么明显看不出的陷阱）

这栋房子似乎也是批量生产的，

多么愚蠢、不合适的评论！

多么愚蠢、不合适的评论！

你到底凭什么这么无礼地评价别人的言论？利用互联网的匿名性来装腔作势吗？你以为我没对你那些愚蠢、笨拙的帖子置之不理吗……

唉，唉，真该听听迪特·努尔的话……

简单试试，如果成功了——太好了。如果不成功，也没关系。你们有一个很好的起点，可以轻松再等待5到7年。在这段时间里，可以尝试很多、寻找很多、谈判很多并获取信息。

前天：

昨天：

我总觉得这些信息没有“对上号”。

在哪个平台能找到那个广告？

房子本身在视觉上和舒适度方面都很完美。整体对象如描述中所说则不是。

我们刚才看过了，嗯——既没有什么惊喜，也没有失望。依然是一个非常漂亮且精心设计的房子，在很多地方符合我们的设计理念，而且还有优化空间（厨房需要开放）+尤其是在地下室方面。

据问询，一年需要3-4000升油。这里面当然不包括游泳池。根据 的怀疑，97kWh/m²*a的确应当是实际需求，毕竟如此。

我们还去了曼海姆，第一步和Hanse Haus聊了聊。正如我预期的，Hanse Haus以45-50万欧元提供一个非常精致的大约180平方米“别墅”（双层结构），带有大型车棚、带顶露台和漂亮的装修。户外设施的预算里也包含了一些费用。整个是严格意义上的交钥匙项目，我们可以直接搬进自己的东西。相比那个房子来说：

-没有地下室
-没有附属住房（因此有效居住面积大致相同）
-没有游泳池
-可能没有那么美丽的东南向采光

优点是：

+KFW40Plus标准
+全部全新
+装修方面可自我设计

而且价格便宜20多万欧元（如果扣除约20万欧元的地皮费用）。我们现在让两边一起考虑，会给出我们的报价，然后看看会怎样 :) 我们必须考虑到，要在短时间内找到合适的地皮非常困难。

谢谢。找到了。
在我看来这个东西“太棒了”。修缮估计超过40万欧元。
很多现在的业主都梦想拥有这样的浴室——我也是，作为前业主。
新建最低150万欧元，连同地皮和游泳池可能更多。

非常感谢你的帖子！

你觉得这些浴室到底有什么特别吸引你的地方？

问候