Plano de bungalow 160-170 m² con sótano

Si realmente insistes en tener un sótano (entiendo lo de la apariencia), entonces piensa bien si quieres un sótano completo. Luego considera si debe tener luz natural o no. Eso marca una gran diferencia en el precio. La sauna y la instalación técnica están almacenadas en un espacio pequeño. Una oficina (que habías planeado arriba) tendría sentido abajo; si está bien amueblada, también será acogedora. Una habitación para invitados con un baño pequeño con ducha tampoco ocupa mucho espacio. Calculé unas 70-80 m². Luego aún puedes considerar dar luz natural a la oficina y al cuarto de invitados mediante patios interiores. Siempre ten en cuenta que los patios interiores ocupan mucho espacio. Tampoco me parecen muy bonitos.
Considero que una entrada independiente al sótano debería tenerlo todo sótano. Si se distribuye inteligentemente, podrías ahorrar un patio interior.
Te recomendaría de verdad planificar todas las habitaciones relevantes (dormitorio y habitaciones infantiles, baño de invitados, baño principal, trastero) arriba. El resto abajo y donde quede algo de espacio extra, se consigue buen espacio de almacenamiento adicional con armarios bien planificados.

Había hablado de una idea "a la Vita, Weiss" y también la he llevado a cabo:
Claro que también tenía en mente el sótano deseado... pero debo decir que es bastante complicado, en la planta baja, es decir, un bungalow con tanta superficie en el "centro" de una casa que ocupa tanta área, lograr que no se formen pasillos larguísimos o nichos oscuros. En el sótano todo es insatisfactorio. Las habitaciones son oscuras hacia adentro, aunque haya un patio de luces instalado allí y una ventana panorámica disponible. Un apartamento solo sería posible allí con mucho esfuerzo, y aún así solo con los ojos cerrados.

Bueno: en principio logré algo. Todo dentro de los 15 metros de lado. No he mirado más la superficie... y tampoco veo ya los patios de luz, la terraza de sótano mencionada por el TE, con la densidad de superficie. La casa consume en área como toda la parcela: por delante y a los lados 3,7 o 6 metros (la altura del patio de luz también requiere distancia a la frontera) hacen que el jardín prácticamente no quede.
Me ahorraré los detalles al respecto - quienes participan en la discusión conocen este problema - en última instancia, el TE debe saber cómo va a colocar la casa en su terreno.
Solo he desplazado la terraza lógicamente hacia el sureste. Al estar cubierta, aquí está protegida al menos del viento, una terraza suroeste sería ventosa y la cubierta no serviría. Además, quería hacer algo bueno para los niños con el lado oeste :)
Pero en general se podrían contrarrestar los planos, también se podría mover el garaje del oeste al este.
Muchas cosas dependen unas de otras, así que mover esto y aquello a menudo no es posible sin que algo más deje de funcionar de forma óptima.
Según entendí, ¿los niños no necesitan un baño propio?

Aquí están los planos. Atención: las paredes interiores miden solo 10 cm, listas para el boceto, y las paredes exteriores 38 cm. La isla de la cocina mide 2,40 m de largo, las ventanas de los dormitorios 1,80 m de ancho, las ventanas panorámicas miden 3 metros.
Arriba está, por supuesto, el norte ;)
Estoy todavía disponible para posibles preguntas :)

Y aquí mi favorito (si es que puedo decirlo), algo modificado:

también me parece lo mejor,
quizás juntar las habitaciones de los niños y el baño de niños/huéspedes junto al pasillo,
de lo contrario los huéspedes buscarán el baño detrás de cada puerta (la cascada no es lo tuyo )

Definitivamente mejor y la separación está resuelta de manera elegante. Pero para mí sigue siendo demasiado sinuoso. Parece otra vez el plano del Palacio de Knossos. :) O esos juegos de laberinto con la pequeña bola de metal.

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Debo decir que este es el que más me gusta (¡pero tú también puedes hacer magia!). Pero también me encanta el concepto del bungalow (todos juntos uno al lado del otro). Me gusta que no tenga que caminar por toda la casa para llegar a los niños.
Quizás dejaría la pared/puerta hacia el vestíbulo abierta para dejar entrar al menos algo de luz.