Plano de bungalow 160-170 m² con sótano

No habría reconocido la casa Vita de Weiss.
Genial que puedan unir los dos terrenos y solo construir una casa unifamiliar.
¿Está muy transitado el camino peatonal?

No, según el plan de desarrollo, seguirá siendo un prado... así que no habrá adoquines ni nada... no creo que haya mucho tráfico, ya que el camino peatonal normal y limpio está en la calle.

está en el plan de urbanización.. generalmente aplica por edificio residencial.. Pero buena idea, preguntaré de nuevo.. Gracias

Se puede añadir un garaje, pero debe estar ligeramente desplazado... no en línea recta

No se trata de costos, y nadie quiere quitaros vuestro bungalow - ambas cosas os sean concedidas.

Sin embargo, es así que inevitablemente sellas mucha superficie del terreno, te quitas espacio del terreno (y 660 m² no son tan grandes) y te acarras los problemas típicos de un bungalow con mucha superficie de circulación y poca luz en el interior. El sótano no mejora esto... al contrario: si ya en la planta baja no funciona bien, ¿cómo podría, por ejemplo, un pozo de luz o un patio interior iluminar el sótano? ¡Será una cueva!

¿Qué tal un bungalow 2.0: una construcción alargada con un techo a dos aguas más pronunciado, y sauna, sala de relajación (biblioteca), etc. en el ático? ¿Posiblemente con un espacio abierto hacia el salón? ¿Si queréis una forma de L, complementada con un cubo acristalado de techo plano que sobresalga hacia el jardín? ¿Este arriba como terraza con vistas y salida desde la sauna?
Entonces abajo "solo" 120-140 m², y arriba otros 40-50 m² de lujo con dormitorio principal y área de bienestar? ¿Y así también mucho más del hermoso terreno con la hermosa vista?

La casa Vita no es una casa familiar y tiene todas las habitaciones necesarias en un solo nivel. La cocina está bien zonificada. Como también se puede ver claramente, el bungalow tiene muchas superficies de ventanas, lo que hace que todo sea luminoso y acogedor. Las áreas necesarias, como el comedor, están iluminadas por la luz natural, a diferencia de tu plano. Sin embargo, en mi opinión, el Vita también tiene algunas deficiencias que no deberían existir. No es accesible para personas con movilidad reducida.

Gracias por el feedback... El Vita fue solo la inspiración que nos gustó mucho... Las ventanas que dibujé, etc., son solo bocetos... Para mí, lo principal es la distribución de espacios, si tiene sentido... Pero parece que no es así... También las dimensiones de las puertas que dibujé están hechas en el móvil... Quería ver si con las posibilidades que tenemos permitidas es posible construir un bungalow de 4 habitaciones de este tamaño en esta forma constructiva y dejar que ustedes, los expertos, revisen mi distribución... Muchas gracias. ¿Se puede optimizar el plano o mejor tirarlo completamente?

Justo en la fase de auto planificacion, siempre dibuja todas las habitaciones con el mobiliario existente o deseado a escala. Así verás más fácilmente dónde hay problemas para vosotros personalmente.
¿Cabe la estantería, el zapatero, el sofá de ensueño?
En muchos planos están dibujados muebles de muñecas y el comedor encaja en cualquier autocaravana.

Sobre vuestro plano
Dormitorio: Dibuja un armario del tamaño que queráis. Y no, pues entonces los trajes van al sótano.
Aseo de invitados en la zona privada
Baño familiar extremadamente grande
Las habitaciones infantiles no están en la zona privada. Siempre hay que pasar por el pasillo grande. Para eso, la orientación del dormitorio sería mejor. K2 un poco oscuro
La sala común es grande pero no parecerá espaciosa ni luminosa.
Pasillo con guardarropa justo en la puerta. Casi siempre parecerá desordenado.
Pasillo hacia el sótano, baño bastante estrecho y oscuro
La escalera al sótano no será fácil de transitar.

No habría reconocido la casa Vita de Weiss.

Gracias a Dios no - en comparación con este modelo, aquí casi se puede hablar de un diseño "claro", la Vita de Weiss ya no es un bungalow angular, sino casi un bungalow retorcido. Por lo demás, yo con poco más de treinta y tantos años y niños tan pequeños nunca pensaría en la época posterior a los niños ni mucho menos en la "vejez". De todos modos, nadie te garantiza que los achaques empiecen precisamente con artrosis - buscar la salvación evitando las escaleras es, por tanto, una sabiduría más bien cuestionable. Por cierto, no se llegará a estar en forma a los noventa sentado en un sillón ;-)

¿Plano optimizable o más bien para tirar a la basura?

Sin duda - no solo el plano concreto, sino ya el concepto del bungalow en sí! - no te enamores demasiado y primero dale una oportunidad al arquitecto. Por el recargo por el tejado a cuatro aguas en el bungalow angular casi se puede comprar un coche antes del bachillerato.