Plano de bungalow 160-170 m² con sótano

Supongo que aquí tengo que reconocer lo que puedo y lo que no....

Buena elección:

Imagínate que te planifica una zona privada con un área para niños y un área para padres, y en el medio el baño privado. Un aseo para invitados en la zona pública para los huéspedes. Quizá también una puerta exterior desde el comedor o el área AB. ¿No sería genial? Un gran espacio abierto no es una obra de arte, pero lo que lo rodea también debe ser coherente.
Así que le das defectos que en realidad no quieres tener.
Pero ten en cuenta: siempre hay que hacer compromisos. Pocos compromisos son mejor que una casa llena de compromisos.

Terreno. 660 m², coeficiente de edificabilidad 0,4, sin pendiente aprox. 26mx25
longitud máxima permitida del lado más largo del edificio 15m

¿Ya te habías pronunciado sobre esto? Con la edificación en el borde y el garaje, ¿no se puede hacer más, verdad?

¿Ya te habías pronunciado sobre esto? Con la construcción en el borde de la parcela para el garaje, hay más posibilidades, ¿no?

Sinceramente no sé exactamente qué se entiende por construcción en el borde...
la distancia mínima a la calle es de 3 m. El garaje puede estar en el límite de la parcela.
Los 15 m siguen vigentes por edificio, aunque las parcelas se hayan unificado.

GU 1 ha alojado todo en 160 m², muy bien. Nunca lo hubiéramos pensado

Y entonces, ¿por qué fue GU 3 y no GU 1?

El paquete completo.
GU 1 vendedor GU 3 arquitecto desde el principio, jefe de obra conocido mucho antes de la firma
GU 1 no se habría ocupado de la demolición
GU 3 sí
GU 3 ya fue al sitio de construcción con el ingeniero estructural después de la primera reunión y se encargó de la pendiente
GU 1 adaptó una casa modelo (sorprendentemente bien) GU 3 trabajó con nosotros el plano. No nos lanzó solo unas pocas imágenes. Se sentó con lápiz, regla y papel milimetrado en nuestra mesa de cocina.
GU 3 sin frases prefabricadas de vendedores entrenados, no un número, más individual, personal, artesano alrededor de la iglesia, más transparente, sin centro de selección de materiales, más artesanía, menos brillo, sin 3D. Eso apareció luego con la solicitud de construcción (tampoco es necesario)

Hola de nuevo, como mencioné, he seguido vuestro consejo y he dado al arquitecto todas las deseos/ideas pero sin mis garabatos.... Esto va a tardar unas semanas por ahora..

Sin embargo, no puedo evitar poner mis ideas en una hoja de forma sensata...
Pero no le enviaré nada al arquitecto... él debe tener su oportunidad.

He tomado en cuenta las críticas y he optimizado muchos puntos (en mi opinión)

[*]La cocina, el área de comedor y la sala de estar ahora tienen suficiente luz.
[*]El armario ahora también tiene espacio en el dormitorio.
[*]La sala de estar está fuera de la zona privada.
[*]No hay pasillos oscuros.
[*]Por la ventana en la escalera hay luz adicional en la zona de entrada.
[*]No encuentro lejos el camino desde la habitación de los niños al baño..

La zona hacia la escalera está abierta.. Luego se accede al baño... no estoy del todo seguro si eso es bueno... Está algo separado de la zona de entrada.. quizás eso sea incluso mejor..... De todas formas estoy curioso por saber qué críticas vendrán ahora.. :) adelante con ellas.
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