Traumfaenger
02.08.2019 22:44:28
- #1
P.D.: en realidad, muchos "casas modelo" deberían llamarse más bien "casas trampas" - por un lado, porque a menudo debería aparecer la indicación "La imagen muestra equipamiento especial",
Es cierto, al igual que en concesionarios de coches, los vehículos de demostración, las casas modelo suelen estar llenas de equipamiento especial. Además, las casas modelo son construcciones especiales, no tienen que cumplir ni siquiera con las normas DIN habituales. Pero, ¿qué notan los visitantes que nunca han construido una casa al entrar en una casa modelo?
- ¿Huele bien y el aire es fresco y agradable (en verano generalmente enfriado artificialmente, un vendedor ya lo admitió sin problemas) => La primera impresión cuenta, el posible comprador debe sentirse cómodo y respirar aliviado al entrar en la casa;
- ¿Está bien amueblada la casa, dan ganas de vivir allí? (Los muebles, colores, etc., no dicen nada sobre la calidad y fabricación de la estructura de la construcción)
- ¿Hay elementos llamativos como por ejemplo una cocina estupenda, piscina en el jardín (en un parque de casas modelo incluso niños de visitantes han nadado),
¿Qué no se ve?
- descripción justa del alcance de las obras y calidad de los materiales (muchas grandes marcas tienen líneas baratas) => la mayoría de los visitantes primerizos probablemente ni siquiera sepan qué es una descripción del alcance de las obras
- estructura de las paredes, acabado en detalle, calidad de los materiales (por ejemplo, solera prefabricada, placas de yeso sencillas en zonas húmedas, láminas, poliestireno y otros residuos peligrosos en la estructura de la pared, etc.)
- calidad de los oficios que realmente ejecutan la construcción en el lugar (las casas modelo a menudo están muy bien cuidadas)
Un parque de casas modelo es simplemente una plataforma de ventas, algo así como una fábrica de sueños y debe incitar al vendedor a soñar. Si no se conocen las preguntas críticas y no se pueden hacer, se consigue poco en el parque modelo aparte de ganas de comprar. Y probablemente solo se conocen las preguntas críticas si uno ya ha construido alguna vez...
Simplemente busca en Google "nombre de la empresa constructora" y opiniones. A veces hay que ser persistente porque muchos fabricantes actúan rápidamente con abogados contra opiniones negativas, pero se encuentran. De los informes puedes recopilar ideas sobre qué preguntas críticas deberías hacer...
PD: Y cualquier certificado, galardón, premio, placa, etc., yo lo pondría en duda con mucho escepticismo. Este año último, 49 de 50 (!!!) miembros de una asociación de constructores de casas recibieron premios en oro y plata por casas de ensueño... Solo puedo decir: ¡Si eres miembro que paga de una asociación de interés, solo puedes evitar un premio suicidándote!!!! Pero a todos les gusta celebrarse con esos premios y galardones....