Comparación de la descripción del trabajo de construcción respecto a la losa de cimentación

¿Ah, sí es así? :D

Piensa si tu pregunta sobre la losa de cimentación es interesante o si se debe tomar todo el corte transversal del precio de la casa con sus posiciones adicionales ;)

No entiendo muy bien :D los demás cargos adicionales, por supuesto, también se han tenido en cuenta (por ejemplo, si la puerta corredera elevable está incluida o no, ahí es más fácil determinar el valor). Pero aquí no podemos valorarlo.
En general, es difícil comparar porque los métodos de construcción también son diferentes, etc.

¿Cómo es con los puestos que no están incluidos? :cool:

¿Cómo es con los puestos que no están incluidos? :cool:

Hmm. Si están en uno y no en el otro, es fácil de averiguar. Pero probablemente ahora aún haremos un catálogo de servicios con nuestro arquitecto y solicitaremos más ofertas, o actualizaremos las existentes. Todo esto me parece demasiado poco claro. Dado que la solicitud de construcción se tramita independientemente y suele tardar unos 6 meses en aprobarse, todavía tenemos tiempo al respecto. De todas formas, las locas subidas de precios ya están incluidas por los empresarios, no son tontos…

Las descripciones de prestaciones de construcción no se modifican ni actualizan para casos individuales. Está legalmente revisado para que no sea impugnable.
Lo que quieres decir es ampliarlo con más posiciones para que sea coherente para vosotros. Pero en cada contratista general los recargos son diferentes, casi no comparables, excepto todos los costos de la casa _en definitiva_.
Como supongo que se ha buscado en un nivel de precio similar según las Uds, advierto que no se valore sólo por el precio ni se pidan demasiados. Ya debería haberse hecho una selección previa, de lo contrario nunca se llegará cuantitativamente al objetivo de satisfacción. El socio también debe encajar mentalmente.

Las descripciones de los trabajos de construcción no se modifican ni actualizan individualmente.

No con gusto, sí. Pero en realidad no es diferente a cuando se presenta desde el principio con una descripción propia de los trabajos de construcción (lo cual recomiendo en general). Los contratistas generales que rechazaran a cada propietario con su propia descripción de trabajos de construcción podrían cerrar pronto su negocio.

Sí, gracias, eso era más o menos lo que quería decir. El recargo individual, por supuesto, tampoco interesa. El concepto de nuestro arquitecto también incluye constructores generales preseleccionados.

No con gusto, sí. Pero en realidad no es diferente a presentarse desde el principio con una propia descripción del alcance de la obra (lo que recomiendo en principio). Los constructores generales que envían a casa a todos los clientes con su propia descripción del alcance de la obra pronto podrían cerrar su negocio.

También pienso que no está de más solicitar dos ofertas más (nos las recomendó el asesor del propietario, uno de los constructores generales está también en la lista de nuestro arquitecto (él tiene un sistema de evaluación para decidir a quién contrata…)). Una de las empresas nos gustó bastante, pero el contrato/oferta no nos conviene al 100% hasta ahora (demasiados, por ejemplo, datos, exigencia de una garantía o retener menos para la aceptación final). Todavía estamos negociando eso.
Originalmente hubiéramos hecho la descripción del alcance de la obra por nuestra cuenta, pero nos dio un poco de pánico debido al aumento de los costos de construcción. Sin embargo, ahora creo que los aumentos ya están incluidos en el precio y todavía no hemos visto contratos verdaderamente a precio fijo.
En general, las ofertas están como se esperaba, simplemente son difíciles de comparar.
Un poco de competencia tampoco hace daño, seguro encontraremos algún constructor general.
En la propia descripción del alcance de la obra también se incluyen formulaciones como: Albañilería según la descripción del alcance de la obra del constructor general.