Construir una casa a los 21 años .. ¿demasiado joven?

Me parece buena la idea, si las condiciones marco son adecuadas.

Una vendedora especializada en panadería también tiene un salario fijo y no gana neto 1500€ trabajando 40 horas.

Suelta algunos números (salario; ¿qué tan grande quieres que sea tu casa y cuánto debería costar aproximadamente?) ¡Hay una razón por la que actualmente nadie menor de 25 años construye aquí en el foro. No son solo las razones que menciona Hilfe.

Además, no todos son un Thomas Müller que ya pasa medio de su vida con su amor de juventud.

Con menos de 1500€ no se me ocurriría construir una casa en esos años. Tengo bastante suerte con mi posición después de la formación. El salario mío y de mi novia suman entre 4000€ y 6000€ netos. No hace falta ser tan exacto ahora.

El terreno tiene un tamaño de 600 m². El presupuesto para todo es de 300.000€. En la familia todos son hábiles con las manos, por lo que queremos aportar mucho trabajo propio. Hemos pensado en un espacio habitable de unos 130-150 m².

Con menos de 1500€ no se me ocurriría construir una casa en esos años. Tengo bastante suerte con mi situación después de la formación. El salario mío y el de mi novia suman entre 4000€ y 6000€ netos. Tampoco hay que ser demasiado exacto.

El terreno tiene un tamaño de 600 m². El presupuesto para todo es de 300.000€. En la familia todos son hábiles con el trabajo manual, por lo que queremos aportar mucho trabajo propio. Hemos imaginado un espacio habitable de aproximadamente 130-150 m².

No suena a un mundo de fantasía. ¡50.000€ más no deberían dolerte!
Sería mejor "del sector de la construcción" que solo "hábil con el trabajo manual", pero es lo que hay. En la familia no puedes reclamar a los tuyos si algo se hace mal o simplemente si no aparece nadie. Uno de mis cinco vecinos también lleva ya 1,5 años construyendo y ahora está colocando el solado; la sensación es que el 50% es trabajo propio. Pero eres joven, tienes tiempo y mientras no haya hijos. Así se puede hacer.

Por lo tanto, solo debe encajar lo demás (lo que no es financiero).

¡Puedo entender tu deseo de tener una casa a una edad temprana! Si vuestra relación se siente bien y la financiación es adecuada, yo empezaría a construir. Además, ya tenéis la suerte de poseer un terreno y haber superado 5 años de relación. Si tu novia también está tan entusiasmada, entonces cumplid vuestro sueño. Las rupturas, el desempleo, etc., ocurren a cualquier edad; el riesgo siempre existirá. Además, podéis planificar la financiación de manera más flexible ahora que sois jóvenes (por ejemplo, a 25-30 años), y así permitiros algo más además de la casa.

sin embargo, siempre he decidido que para mí solo entra en cuestión una casa prefabricada.

Leo esta afirmación aquí a menudo, de personas que tienen el doble de "edad" que tú, y donde esta postura sin embargo se basa en mitos. ¿De dónde viene en tu caso esa claridad?

Quiero construir tan temprano porque también quiero haber pagado la casa lo antes posible.

El primer hogar se construye para un enemigo, dice un refrán popular. Mi primer impulso fue por eso el escepticismo, al creer que a tu edad no se puede tener la experiencia de vida suficiente para haber ajustado con precisión la autovaloración, de modo que no se planifiquen de forma ingenua las propias necesidades. Por otro lado: nunca se es demasiado joven para cometer errores, y cuanto más joven los cometes, más tiempo tienes para aplicar las lecciones aprendidas. Entonces: sí, empieza ahora, para que puedas vender la primera casa ya completamente pagada cuando otros apenas estén construyendo por primera vez. : ¿no suena bien, estar otra vez a los 21 en tu situación en cuanto a experiencia como constructor?

Si queréis financiar juntos pero casaros antes y arreglar todo contractualmente.
Quien aparece en el registro de la propiedad es quien posee la casa.
A tu edad, yo prefería viajar y darme cosas bonitas. La novia de entonces (7 años de relación) también es historia...
La pregunta es si ambos están tan arraigados y pueden/quieren quedarse allí de forma segura.
Si las condiciones son adecuadas, no hay nada que impida construir a tu edad.
Pero preferiría esperar uno o dos años más. Entonces la crisis también habrá llegado al sector de la construcción. Si entonces todavía tenéis un empleo seguro, podréis construir más barato.