Evaluación de la oferta, descripción de los trabajos de construcción

¿Te bastan 5 tomas de red, de las cuales 4 son simples?

Para mí, personalmente, son pocas. Al menos las tomas simples deberían ser dobles.

¿Qué pasa con el otro extremo de los cables de red? ¿Van a un panel de parcheo y se prueban, o los cables cuelgan sueltos del techo?

¿Dónde se pueden colocar las tomas de red? También en el techo para los puntos de acceso.

¿Qué se instala en la puerta principal? ¿Timbre simple o sistema de video/voz? También deben llegar cables allí.

¿Electricidad para el garaje o el espacio de estacionamiento para la Wallbox? No olvides el cable de datos.

Hola,

por favor, necesito su opinión, se trata de una casa unifamiliar llave en mano sobre losa de cimentación de un proveedor regional en una ladera poco inclinada (por favor, no abrir debates fundamentales sobre sótanos/losa). Todos los datos necesarios neutrales están en el archivo adjunto.

Muchas gracias y saludos.

¿Qué tipo de primer mensaje es ese en un foro? ¿No se puede con oraciones completas?
Faltan datos muy importantes “necesarios”, ¡a saber, la descripción del alcance de la obra!
Esto es una oferta, y la descripción del alcance de la obra es parte explícita de ella. Allí seguramente se indican los materiales individuales y tamaños o la oferta del centro de muestras.
Y entonces un perito o algún otro experto en construcción por poco dinero en el rango de tres cifras (3-500 €) puede revisar todo con gusto.

Y lo que no está incluido, se encarga por separado si se quiere tener, ya sean griferías para enrasar o una bañera más grande. Cada uno decide qué quiere fuera del programa estándar del constructor de casas o del nivel de equipamiento.

Siempre me parece una lástima cuando los que hacen preguntas lo hacen de tal manera

por favor, su valoración, se trata de una casa unifamiliar llave en mano sobre losa de cimentación de un proveedor regional en una ladera suave (por favor, no iniciar debates de principio sobre sótano/losa de cimentación).

empezando, justamente, por no querer escuchar las relevancias antes de la coma, y aún resulta repugnante, de tal manera

Todos los datos necesarios neutrales, ver adjunto.

que se supone que se deben lavar sin mojarse. Regularmente termino siendo la persona que hace la pregunta quien se va desalentada, pero aun así quiero expresar 2. mi admiración a quienes responden por luchar valientemente a través de los dos carteles murales del mensaje inicial; y 1. dejar claro a quienes leen que una consulta activa de ofertas siempre es mucho más fructífera y ahorra energías que comparar pasivamente ofertas o descripciones de servicios de construcción entre sí o, como aquí, someter solo la oferta favorita al microscopio y al interrogatorio público. En el ejemplo de un aspecto tratado en una respuesta

¿Te bastan 5 tomas de red, de las cuales 4 simples?

se ilustra que un compromiso activo con el tema de la descripción de servicios de construcción se fundamenta bien en la reflexión de "¿en qué se diferencia el perfil de requisitos y/o deseos de mi familia del de los MüllermeierSchulze, para cuyo promedio se ha construido una descripción estándar de servicios de construcción?". Nosotros no lo sabemos en absoluto si el que pregunta en su planteamiento solo comunica "lo (supuestamente completo) necesario", y además, como novato en la comunidad, es también un lienzo completamente en blanco. Así no se puede trabajar realmente, por eso reitero mi admiración por quienes lo intentan a pesar de todo.

¿Te bastan 5 tomas de red, de las cuales 4 simples?

Para mí personalmente son pocas. Al menos las tomas simples hacedlas dobles.

¿Qué pasa con el otro extremo de los cables de red? ¿Van a parar a un panel de parcheo y se prueban, o los cables cuelgan sueltos del techo en algún lugar?

Es una buena observación. Lo que no se menciona explícitamente como "incluido" no lo esperaría, especialmente dado el resto del alcance que se indica aquí. Lo del otro extremo de los cables de red es una trampa en la que incluso nosotros caímos con un competidor de precio más alto, que en realidad tenía una descripción de servicios bastante sólida.
Tendríamos que haber pagado un recargo caro por eso, y la alternativa sorprendente para nosotros fue que dejaron un haz de cables del grosor de los muslos de Hulk Hogan colgando del techo. De hecho, también dimos ese comentario como retroalimentación en su momento, que no era tan fácil de deducir de la descripción de servicios, que por lo demás era muy clara (todo lo que se espera del lado del cliente estaba nombrado como responsabilidad del cliente).

También revisaría en el plano si con 50 enchufes vais a tener suficiente para 150 m². Se puede hacer, pero no será muy cómodo. Probad a planificarlos y ver dónde terminaríais. Tampoco olvidéis el pasillo/escaleras, etc.

Lo de la otra punta del cable de red es una trampa en la que incluso nosotros caímos con un competidor de precio más alto, que en realidad tiene una descripción de servicios de construcción bastante sólida.

En el "otro extremo del cable de red", los contratistas generales (GU) asumen un IAD del tipo Fritzbox & Co, si es que siquiera piensan en eso. En general, no tienen ni la más mínima idea sobre topología de red y se imaginan el cableado como en la corriente eléctrica, es decir, como un Common Rail. Una información como "ambos trabajamos a tiempo completo en remoto" se traduce, en el mejor de los casos, a "en esta casa dos personas revisan el correo electrónico", pero de ninguna manera a terabits por segundo sin latencia ;-).

Por eso hubiéramos tenido que pagar un suplemento caro, y la alternativa sorprendente para nosotros fue que nos dejaron colgando del techo un cable con el grosor del muslo de Hulk Hogan. De hecho, en su momento dimos ese feedback, que no era tan fácil deducir eso de la descripción de servicios de construcción, que por lo demás era muy clara (todo lo que se espera por parte de obra estaba nombrado como responsabilidad de obra).

¿Qué esperabais vosotros?

¿Qué esperaban?

Esperábamos (aunque de manera ingenua) que los cables fueran conectados y salieran por un panel de parcheo, en el cual estuvieran las etiquetas indicando qué cable pertenece a qué habitación. Así, estaba escrito con marcador directamente en los cables, y en parte era difícil de leer. Asignar decenas de cables LAN a las habitaciones correctas por prueba y error es bastante molesto. :D

Edit: Los cables estaban completamente sin terminar. Mi esposo aprendió a crimparlos viendo Youtube. (lo hizo muy bien).