Traumfaenger
02.08.2019 22:44:28
- #1
P.S. : en fait, on devrait plutôt appeler beaucoup de "maisons témoins" des "maisons truquées" - d'une part, parce qu'il devrait souvent être précisé "L'illustration montre des options spéciales",
C'est vrai, comme dans les concessions automobiles où les véhicules de démonstration sont généralement équipés d'options spéciales, les maisons témoins sont souvent suréquipées. De plus, les maisons témoins sont des constructions spéciales qui ne sont même pas tenues de respecter les normes DIN courantes. Mais que remarquent les visiteurs qui n'ont jamais construit eux-mêmes en entrant dans une maison témoin ?
- Ça sent bon et l'air est frais et agréable (en été, généralement climatisé artificiellement, ce qu'un vendeur a déjà admis franchement) => la première impression compte, l'acheteur potentiel doit se sentir bien et respirer un grand coup en entrant dans la maison ;
- la maison est-elle joliment aménagée, donne-t-elle envie d'y habiter (meubles, couleurs, etc. ne disent rien sur la finition et la qualité de la structure) ;
- y a-t-il des éléments accrocheurs comme une cuisine superbe, une piscine dans le jardin (dans un parc de maisons témoins, des enfants de visiteurs se sont même baignés),
Ce que l’on ne voit pas :
- une description honnête des prestations de construction et la qualité des matériaux (beaucoup de grandes marques ont des gammes bon marché) => la plupart des visiteurs novices ne savent probablement même pas ce qu'est une description des prestations de construction ;
- la structure des murs, la finition dans les détails, la qualité des matériaux (par exemple chape prête à l’emploi, plaques de plâtre bon marché dans les zones humides, films, polystyrène et autres déchets spéciaux dans la structure des murs, etc.) ;
- la qualité des corps de métier qui réalisent réellement la construction sur place (les maisons témoins sont souvent nickel),
Un parc de maisons témoins est justement une plateforme de vente, un peu comme une fabrique de rêves, et doit inciter le vendeur à rêver. Si on ne connaît pas les questions critiques et ne peut pas les poser, on gagnera peu à part l’envie d’acheter dans le parc de présentation. Et on ne connaît probablement les questions critiques que si l’on a déjà construit...
Google simplement "nom de l’entreprise du constructeur de maisons" et avis d’expérience. Parfois, il faut chercher avec obstination parce que beaucoup de fabricants font rapidement appel à des avocats contre les avis négatifs, mais on les trouve. À partir de ces rapports, tu peux collecter des idées sur les questions critiques à poser...
PS : Et je remettrais en question de manière très critique tous les certificats, distinctions, prix, plaques, etc. Récemment, cette année, 49 des 50 (!!!) membres d’une association de constructeurs de maisons ont reçu des distinctions en or et argent pour des maisons de rêve.... Je ne peux dire qu’une chose : quand on est membre payant d’un syndicat d’intérêt, on ne peut échapper à une distinction que par un suicide !!!! Mais ils aiment tous se faire célébrer avec ces prix et distinctions....