¿Bomba de calor de aire o usar gas y solar?

¿Eres el promotor, o es un proyecto de un promotor inmobiliario?

Soy el promotor.

Entonces, el certificado de protección térmica debe estar disponible hoy en día sí o sí, ¿correcto?

Claro. ¿Tienes tu permiso de construcción? ¿Recuerdas que en la solicitud se marca una casilla para confirmar el cumplimiento de la ordenanza de ahorro de energía? ¿Sabes que a esta casilla corresponde un cálculo que debe presentarse a la oficina de construcción si se solicita? Por lo tanto, este cálculo debe estar allí y contigo.

En el certificado de protección térmica dice "wird vor Baubeginn nachgereicht".

La GÜ no entrega cálculos. El arquitecto me envió una vez el cálculo de la carga térmica y, según sus propias declaraciones, recibió problemas de sus superiores porque un asesor energético encontró un supuesto error en él, que luego transmití.

En principio estoy convencido de que fue correcto construir con la GÜ; pero en el tema de la calefacción / tecnología doméstica definitivamente se enfrentan a las desventajas de este modelo.

Como gran amigo y convencido de construir con arquitecto, debo decir que esto no tiene que deberse necesariamente al modelo GU. Una cultura de errores más que discutible también se encuentra en abundancia en otros oficios y también en arquitectos (en este último caso NO hablo por experiencia, ya que todavía estoy completamente convencido de haber elegido al correcto). En lugar de estar agradecido de que el error se detectó a tiempo y así se pudieron ahorrar costos y problemas evidentes posteriormente, se reacciona de una manera completamente incomprensible. Bueno, idiotas autojustificados hay en todas partes, a través de todas las industrias. [emoji6]

Para la prueba de protección térmica. Supongo que ella la realiza solo cuando yo apruebe ahora este "Konstrukt".

Que el certificado de protección térmica ya deba estar disponible en el momento de la licencia de construcción no era así al menos para nosotros. Llegó tranquilamente medio año después y además está sujeto a cambios que surgen durante el progreso de la obra (concretamente: se eliminan dos paredes de hormigón visto tipo sándwich y se sustituyen por albañilería porque los malditos elementos tienen un tiempo de entrega de 2 meses). Creo que no es para tanto como se dice. Pero cuando la casita esté en pie, deberías poder presentar el certificado. Cómo es formalmente un papel así y si un contratista general está obligado a entregar estos documentos de planificación no está claro. Intuitivamente también supondría que todos los planos relacionados con la construcción (planos de taller, cálculo de carga térmica, etc.) al final pasen a manos del propietario/cliente. Que esto no deba ocurrir de manera tan automática y evidente como sugiere la intuición nos lo mostró un perito que en su momento revisó un contrato de “Stadt und Land” para nosotros y nos recomendó encarecidamente incluir una cláusula que asegurara exactamente esta entrega. Seguro que tendría sus experiencias y motivos...