Ordenanza anormal de estacionamiento - ¿Actuar legalmente o ignorar?

Entiendo vuestro feedback sobre el tema de la oficina en cuanto al contenido, pero para mí eso realmente no es un tema. Esa es la habitación en la que, en general, paso más tiempo, quizá 70-80 horas a la semana. Entonces justo para este, que para mí quizá es el más importante, no quiero una solución provisional, sino diseñarlo de manera que a) me sienta bien y b) pueda trabajar de forma óptima. Sé que teóricamente se puede ahorrar dinero y espacio aquí, pero simplemente no quiero eso. Estoy dispuesto a invertir dinero porque me proporciona una mejora notable en la calidad de vida y también es importante para el éxito profesional. No tengo estudios al respecto, solo mi propia experiencia. Tampoco tengo 100 clientes en lista de espera para simplemente descartar a los malos y trabajar solo con los buenos. Por supuesto, se puede debatir sobre eso, pero es algo que personalmente no me ayuda. En realidad, me gustaría hablar sobre la casa y no sobre el trabajo. También habíamos considerado la clasificación como "Gewerbefläche" o similar, pero eso tendría como consecuencia que habría que habilitar plazas de aparcamiento para visitantes adicionales, así que desafortunadamente eso tampoco nos ayuda.

no es una solución temporal

Creo que ya lo he leído varias veces contigo? Por razones psicológicas, simplemente dejaría fuera el "temporal" - ¡con soluciones se vive mejor :) ¿Qué dice el GU/arquitecto sobre el dilema del estacionamiento? ¿No debería conocer el reglamento?

¿Qué dice el GU/arquitecto sobre el dilema del estacionamiento? ¿No debería haber conocido el reglamento?

La recomendación fue presentar la solicitud de permiso de construcción solo con el garaje y solicitar una autorización excepcional, y si esta (como se esperaba) es rechazada, en el marco de una planificación técnica dibujar plazas de estacionamiento ficticias en algún lugar. Según la experiencia, esto no se controla posteriormente. No me pudieron decir si, en caso de que sí se controle, me podrían obligar a construir las plazas de estacionamiento, o si aún serían posibles alternativas (como una compensación o vía legal).

Me temo que la variante con entrada y salida no será aprobada, ya que en todos los lados de la casa hay una franja de estacionamiento público, por lo que tendría que eliminarse un lugar de estacionamiento público tanto para la entrada como para la salida. Nuestro planificador asume que no lograremos más de un acceso a la casa.

Esto no es gracioso. o_O Ignoras el plan de desarrollo y dejas que esto se filtre después de 12 páginas. Inmediatamente pensé que la calle principal transitada apenas sería adecuada para la entrada. ¿Pero ignorar que hay estacionamientos públicos y ocultarlo aquí??? Es bastante fuerte. Si yo estuviera en la oficina de construcción, tendría ahora una palanca muy larga. Sacudiendo la cabeza.

Pero demandar contra la ordenanza de plazas de aparcamiento. :mad:

¿Realmente es un arquitecto? Difícil de creer.

Esto no es divertido. o_O Ignoras el plan de desarrollo urbano y dejas que esto se filtre después de 12 páginas. Inmediatamente pensé que la calle principal transitada apenas es adecuada para la entrada. ¿Pero ignorar que hay estacionamientos públicos ahí y omitirlo aquí??? Es bastante fuerte. Si estuviera en la oficina de urbanismo, ahora tendría una palanca muy larga. Sacudiendo la cabeza.

Pero demandar contra la ordenanza de plazas de aparcamiento. :mad:

¿De verdad es un arquitecto? Difícil de creer.

Creo que es un malentendido. Hay una franja de aparcamiento alrededor de toda la propiedad. Un lugar público para estacionar tendría que desaparecer de todos modos, de lo contrario no se podría acceder a nuestro terreno. Eso también es sabido. El lugar planeado es incluso el mejor para ello porque está justo adyacente a la entrada de la propiedad vecina. Así que si no vamos a bajar nuestros coches con helicóptero, no hay otra manera...

Si en caso de que se realice una inspección, podrían obligarme a construir los espacios de estacionamiento, o si todavía son posibles alternativas (como indemnización o vía legal), no me lo pudieron decir.

Si ya estás discutiendo con ellos, puedes estar casi seguro de que se hará una nota en los archivos y se realizará una inspección (en algún momento). Para eso ni siquiera tienes que estar en casa. En algún momento llegará una carta al buzón.