निर्माण के 4 साल बाद, कार्यालय घर पर भी भूमि अधिग्रहण कर की मांग करता है

वकील के पास जाएं। आपकी बताई हुई स्थिति असामान्य नहीं है!

मेरी नजर में, कोई संपत्ति अधिग्रहण कर नहीं लगना चाहिए। घर बनाने के लिए किया गया प्रस्ताव कर दायित्व नहीं बनाता।

लेकिन वकील के पास जाना महंगा पड़ेगा। अगर यह विवाद अदालत में जाता है, तो हम 10,000 यूरो की बात कर रहे हैं, जबकि विवाद की राशि शायद 3- 400,000 यूरो हो सकती है।

मैं हमेशा यही मानता था कि कर केवल उस पर लागू होता है जो नोटरी द्वारा प्रमाणित हो। लेकिन इस राज्य में स्थिति हमेशा और जटिल होती जा रही है।

इससे मुझे यह स्वतंत्रता मिली कि मैं कब (मैं पड़ोसी के दो साल बाद भी बना सकता था) और कैसे (डिजाइन में काफी बदलाव हुए) अपनी डुप्लेक्स हाउस का निर्माण करूं।

लेकिन कब और कैसे कोई मायने नहीं रखता, बल्कि किसके साथ।

मुझे केवल यह उलझन में डालता है कि यह वास्तव में एक निजी विक्रेता था, जिसने इसे शुरू किया था, जब उसने कहा, खरीदो, लेकिन फिर GU y के साथ बनाओ।
मैं हमेशा ऐसा समझता था कि 'कॉपल्ड डील' में GU कुछ शुरू करता है, यानी x प्लॉट पर घर बनाने की पेशकश करता है, रास्ता लगभग उल्टा होना चाहिए, यानी प्रस्ताव मौजूद होना चाहिए।

ओबी का जवाब देना कठिन है। सैद्धांतिक रूप से, मैं ज़मीन को एक्स वर्षों बाद बिना निर्माण किए भी बेच सकता था।

क्या इससे तुम्हारी जीयू मुलरमायर के साथ निर्माण करने की प्रतिबद्धता में कोई बदलाव आता है? एक वकील ढूंढो। पहली सलाह महंगी नहीं होती और उसके बाद तुम फिर भी यह निर्णय ले सकते हो कि निराशाजनक स्थिति के कारण आपत्ति से बचा जाए। मैं समझ सकता हूँ कि तुम निराश हो। लेकिन यहाँ स्पष्ट रूप से एक जोड करने वाला व्यवसाय मौजूद है।

इससे मुझे निर्णय लेने में स्वतंत्रता मिली

नहीं। आपने एक Grundstück खरीदा है, जिसमें स्पष्ट और अपरिवर्तनीय शर्त थी कि आपको Bauunternehmen X के साथ ही निर्माण करना होगा। कोई विकल्प नहीं है। सवाल यह नहीं है कि घर कैसा दिखेगा या आप इसे कब बनाएंगे।
आप KV-समझौता करते समय निर्णय में स्वतंत्र नहीं थे। खरीद इस मजबूरक शर्त (जिसे Kopplungsgeschäft कहा जाता है) से जुड़ी थी कि Bauunternehmen X को ही काम पर रखना होगा।

इस मुसीबत से बाहर निकलने के लिए शायद कोई कानूनी चाल काम आ सकती है, जिसका इस मामले से ज्यादा लेना-देना नहीं है। मेरी राय।

तुमने शायद अनुबंध में उल्लेखित GU के साथ भी निर्माण किया है। तब यह वास्तव में एक संयोजन व्यापार है।

सैद्धांतिक रूप से, मैं उस ज़मीन को x वर्षों के बाद बिना कुछ बनाए भी बेच सकता था।

फिर संभवतः FA भी आपसे कोई मांग नहीं करेगा।