Plano de casa unifamiliar 1,5 + sótano / 1. Borrador preliminar - ¿sugerencias?

No tienes que escribir lo mismo a todos aquí. Cada uno lee como si fuera una conversación.

Porque tu argumento/sensación está sacado de la nada. En Alemania llueve muy a menudo, pero principalmente por la noche. No eres el único que piensa que llueve CADA vez que llega a casa y que 4 metros junto a la pared de la casa te dejan completamente empapado. ¡No es así!
Y usar una oficina u otra habitación que no sea pasillo como pasillo reduce el valor habitable personal del espacio, ya que se vuelve igual de demandante en mantenimiento que un pasillo de casa y debe estar equipado con felpudo y soporte para botas. Tampoco vas a la cocina a hacer pipí.

No te mudas ahora, tampoco construyes para un año, sino con suerte para al menos dos generaciones. Y aunque sean solo 20 años: la vida cambiará, en adquisiciones, valores y especialmente en la producción y almacenamiento de alimentos.

Los anchos de puerta son, entre otras cosas, estándar. ¿Cómo pretendes meter tu calefacción en casa?

Si los datos aquí son correctos con una inclinación de techo de 40 grados, entonces tu marca de 2 metros es simplemente incorrecta. Tienes una altura máxima de rodilla de 130 cm... por lo que con una medida interior retirada de unos 80 cm tienes tus 2 metros. Y en esa altura estoy seguro de que no veré un grifo de ducha. ¿O quieres decir ahora que tus ventanas arriba y abajo tienen la misma altura o que las dos ventanas del piso superior tienen 3 metros de alto?


No me preocupo mucho por lo que no se va a construir de todos modos. Ya lo he mencionado: el presupuesto no permite un sótano. Por lo tanto, hay que planificar de nuevo.

No tienes que escribir lo mismo a todos aquí. Cada uno lee como si fuera una conversación.

Porque tu argumento/sensación está sacado de la nada. En Alemania llueve muy a menudo, pero principalmente por la noche. No eres el único que piensa que llueve CADA vez que llega a casa y que 4 metros junto a la pared de la casa te dejan completamente empapado. ¡No es así!
Y usar una oficina u otra habitación que no sea pasillo como pasillo reduce el valor habitable personal del espacio, ya que se vuelve igual de demandante en mantenimiento que un pasillo de casa y debe estar equipado con felpudo y soporte para botas. Tampoco vas a la cocina a hacer pipí.

No te mudas ahora, tampoco construyes para un año, sino con suerte para al menos dos generaciones. Y aunque sean solo 20 años: la vida cambiará, en adquisiciones, valores y especialmente en la producción y almacenamiento de alimentos.

Los anchos de puerta son, entre otras cosas, estándar. ¿Cómo pretendes meter tu calefacción en casa?

Si los datos aquí son correctos con una inclinación de techo de 40 grados, entonces tu marca de 2 metros es simplemente incorrecta. Tienes una altura máxima de rodilla de 130 cm... por lo que con una medida interior retirada de unos 80 cm tienes tus 2 metros. Y en esa altura estoy seguro de que no veré un grifo de ducha. ¿O quieres decir ahora que tus ventanas arriba y abajo tienen la misma altura o que las dos ventanas del piso superior tienen 3 metros de alto?

No me preocupo mucho por lo que no se va a construir de todos modos. Ya lo he mencionado: el presupuesto no permite un sótano. Por lo tanto, hay que planificar de nuevo.

Movería la ventana del salón más hacia la derecha, para que desde la entrada se tenga una vista directa a través de toda la casa hacia el jardín.

Por lo demás, creo que el diseño ya es acertado.

Encuentro la puerta entre la casa y el garaje muy ventajosa por las mismas razones que tú. Sin embargo, la oficina se convierte entonces en un paso para la ropa y demás. Por lo tanto, en este plano no veo una oficina real para trabajar desde casa.

¿El invitado habla tan alto como el niño? Me refería arriba, no a un cambio de habitación, sino abajo a un lugar menos abierto :)

[*]el tejado inclinado con alero bajo es desfavorable y no es requerido ni por el plan de urbanismo ni por las necesidades de espacio. Sería mejor un alero (muy) alto con un tejado de 22-25°, posiblemente realizado como estructura vista en el interior. Así no tendréis problema con los techos inclinados y podréis planificar ventanas en los lados del alero.
[*]la esclusa no es una buena idea por las razones mencionadas por (aunque no queráis oírlo). Si no queréis abandonar la idea, dejad fuera la puerta del garaje, pero haced la pared exterior de tal forma que podáis instalar una puerta de entrada secundaria fácilmente. Si dentro de tres años aún la echáis de menos, podéis instalar la puerta (aunque no lo haréis :) ).
[*]el pequeño trastero junto a la cocina de la planta baja lo eliminaría y en su lugar continuaría los armarios altos hasta la pared exterior oeste. Eso da casi la misma superficie de almacenamiento, pero mucho mejor accesible. Allí también podéis usar armarios más profundos (en mi opinión hay sistemas de este tipo por los fabricantes de cocinas).
[*]el WC de la planta baja entonces, lógicamente, también hasta la pared exterior, y planificar una ducha si es posible.
[*]así podéis desplazar la pared del vestíbulo al WC de planta baja un poco hacia la derecha en el plano y poner una puerta de entrada más grande con elementos laterales de vidrio para conseguir más luz en el vestíbulo.
[*]en la planta superior yo movería en cualquier caso la pared del pasillo hacia el vestidor/dormitorio hacia abajo en el plano para adaptarla al hueco de la escalera.
[*]en ese contexto también se podría mover la pared del dormitorio infantil-baño hacia abajo en el plano para “adelgazar” el baño y dar más espacio al niño.
[*]en relación a esto también movería la puerta dormitorio/vestidor hacia arriba en el plano y eliminaría el acceso separado vestidor/baño (cruzar el pasillo rápidamente no es realmente un problema).
[*]por favor, ordenad las puertas del pasillo a la habitación de invitados/niño (ahora mismo es demasiado enrevesado).