中止或暂停房屋建筑？费用太高

与建筑师签订合同就像你买面包时与面包师签订合同一样简单。没有特别的形式要求或手续。口头协议和相应的行为完全足够。

那为什么还要书面工程合同呢。一切都是口头的。
当然，其有效性是毋庸置疑的，
只是酬金通常是根据建筑总价来确定的。

当然其有效性是毫无疑问的，
但报酬通常是根据建筑总额来确定的。

然而，这里还没有建筑总额。仅建筑师的估算还不足以作为其报酬的计量基础。

我觉得要对预算产生误解并不难：在最初的帖子里提到的是“都很正常，实际上是标准的东西”，但却列出了将近200平米、KfW隔热材料和一个附建的双车库。如果有人正好坐在一个也不太在意什么是“没什么特别，实际上只是标准”的建筑师那边，那双方就找到了志同道合的人——至少在预算问题解决之前是这样。

你们有没有和建筑师讨论过，你们期望他提供哪些服务（HOAI Leistungsphase 1-2, 1-4, 1-5, 1-8？）以及他将为此收费多少？如果没有：你们应该尽快去做。如果我漏看了：抱歉。

邻居花了610,000建了房子，朋友Peter花了570,000。其他人的价格范围在40万到60万之间。
所以我们觉得，凭我们最多90万欧元，肯定绰绰有余。也不需要豪华别墅。
钱还没成为讨论话题。

如果没人允许看设计图，怎么去获取报价呢？

当然可以看设计图！

如果把他的资料给别人（他明确指出不能给第三方），那对他不公平。

如果把设计图展示给家人、朋友、熟人或者顾问和专家，讨论或咨询他们，这不算是转交。

其他房子的价格让我困惑：难道不是应该是两年前的价格加上增长吗？那些房子已经建好了。两年前60万已经很贵了！那肯定是复杂的别墅。
如果你们现在计划类似的，但“只有”200平方米，住6个人，这肯定是因为复杂的结构设计、某些花哨设计或者各种附加费用。你们没看到整个耗费，一叶障目——比如叔叔或谁也有同样的房子。
实际上，过去三年房屋建筑成本至少感觉上涨了近20%。这也是为什么各处都在减少成本，技术上或多或少都有改进，有些事情是自己动手做的。
如果你们为6个人设计4个浴室，这就是一个不小的设计部分，且非常昂贵。推拉门、外门、窗户面积：这第二个十万欧元就没了。

你们有没有和建筑师讨论过你们期望他提供哪些服务（HOAI 第1-2阶段、第1-4阶段、第1-5阶段、第1-8阶段？）以及他会为此收费多少？

显然这并未被讨论过，而是默认签订了一份建筑师合同：如果没有约定限制，该合同将涵盖到第8阶段（因为对于独户住宅而言，第9阶段是不常见的，且例如没有仅限于第4阶段），并且（除非另有约定）将按照HOAI收费。"您先给我们一个报价" 本可以打破这种默认。如果现在“事先退出”，建筑师可以[ I ]根据事实情况[ /I ]主张获得后续阶段损失的利润补偿——[ I ]在金额上[ /I ]他还需进行明确说明（并提供理由）。由于他偏离了通常的流程，且没有记录和部分验收，将难以还原到底实际提供了哪些服务。如果没有欺诈意图，这种做法至少是高度不专业的。