中止或暂停房屋建筑？费用太高

我们选择了kfw40+，因为未来完全未知。
目前电价和天然气价格都极剧上涨。且这种情况不会停止。这证明kfw40+是正确的方向。

建筑围护结构现在已经很好了，如果你有显著的额外费用，热量损失几乎不会发生。通过围护结构每个冬天实际节省的费用大约是50欧元，这可以覆盖利息。更关键的是使用者如何使用。如果有人整个冬天穿着短袖在舒适的25度环境中，或者喜欢把窗户微微开启，即使是40能效等级的房子，采暖费用也会很高。反之亦然。
相信我，我已经经历了所有这些思考过程。找几家公司，索取两种方案的报价。然后你就能看出是否值得投资。我可以向你保证，采暖费用不会涨到让你在KfW55级别的房子里破产。反而是在你试图对住宅地下室进行同等级别的保温时更容易出现这种情况。

太不可思议了。非常感谢，我们之前没有意识到这一点。

是的，不幸的是，自五月以来我们一直在等待建筑许可。打过好几次电话，有些事情也出了差错，导致了延迟。
用我们的计划联系了建筑公司（负责翻新）。那种公司并不多，已经收到了一份半成品的报价。在另一家对比供应商那里我已经联系了好几个星期，终于我们将在十二月有一个首次会面。由于我们也要扩建，希望一站式解决，但现在还是准备分开承包。估计情况也不会更好……

KFW审批花了四个月，至少我们现在已经拿到了。所以情况严峻，但并非没有希望 ;-)

好了，回到你这里：共识似乎是建筑师估价太高。让他再详细分解一下，看看是哪里来的。尽管如此，这里没有人能判断它是否真的像你说的那么不豪华。你再多说一点吧。你们计划的是一个普通的带有双坡屋顶的长方形建筑，还是建筑结构有许多前凹和后凸？奶奶有自己的公寓还是只有一个房间？有壁炉吗？电路设计是怎样的？你们的空间规划包含什么？

如果不行，那就少建2平方米。

减少2平方米 unfortunately 并不等于减少2平方米的建筑成本。比如你并不需要减少房屋技术设备。

是的，目前情况就是这样。为了约时间乞求，为了审批建筑许可证乞求，为了报价乞求，不断追问，不断追问，不断追问。如果这不是你们的问题，你们需要运气或者购买现有房产。

总是做同样的事情会得到同样的结果。媒介不如方式重要。企业在经济好时会选择他们想做的项目。为此有一系列标准，这些标准超出经济吸引力的范畴。想想为什么对供应商来说建造你的房子特别有吸引力，并带着这个故事出去。在商业世界中也无异，当供应紧张时想要优先供货而不多付钱。你将能够挑选报价，并顺便更好地了解你的供应商，从而做出更好的决定。

嗯，现在这里周边的情况 unfortunately 是，有很多想要建房的人，但建房公司却不够多。大多数公司长期都很忙，回复询问也会拖延时间。他们可以这样做。因为靠近沃尔夫斯堡，价格反而不会更便宜，而是越靠近越贵。为什么本地每个人都应该知道：VW 给的钱很高，而建房公司/建筑师等等有时认为每个人都在那里工作，收入也足够。问题还在于你们具体想在GF哪里建房，是市区还是县区？GF其实不小，而且，正如我说的，越靠近沃尔夫斯堡，越贵。

我还想提出社交媒体作为一种联系方式。

我联系过几家公司（木匠，地板工），询问后也没有得到回复。

你觉得如果在建筑商的帖子下写“真可惜，我想进行一次关于我们建筑项目的初次洽谈，但没有人再联系我”之类的话，他们会多快来找你呢？;)

打电话时，直接问谁负责计划中的建筑项目，也就是哪个销售员/设计师之类的，然后直接约个时间。还要特别提到你们已经是某块土地的所有者。

他们为什么要拒绝这些询问？这样他们只能排在后面，按照顺序施工。我这里就是这样。不能马上开始，但总会轮到你的！

那么，再说说你吧：共识似乎是建筑师估价过高。他应该再详细分解一下，原因是什么。尽管如此，这里没人能判断它是否真的像你说的那样不奢侈。再多说说吧。你们是打算做一个简单的带有坡屋顶的矩形，还是建筑上有很多凸出和凹进？奶奶会有自己的公寓还是只有一个房间？壁炉？电路是怎么规划的？你们的空间规划包括什么？

我不想透露太多，当然也不想说名字。
我能想象建筑师可能正在看这儿。
他不应该知道我们的怀疑。这很合理。

房子确实是一个带坡屋顶的简单矩形。这是周围环境所规定的。
奶奶只会有一个房间，否则我早就提过老年公寓了。
不需要壁炉，但建筑师可能不知道。我们只讨论了必需的东西，不是反过来。关于电路我已经写过了，没有智能家居，也没有200个插座。
我不知道怎么形容这房子。嗯，这是一个非常“普通”的房子。只有200平米。
我们说的是简单时尚的瓷砖，没有特别品牌。每平方米40欧元。
可能我们本该直接买一套目录房……

谢谢你们所有人的回复，我丈夫今晚有东西可读。

我们会认真考虑kfw55标准。如果整个冬天节省只有50欧元，那当然没意义。
我们比较倾向于转子马达的计算方法。
补贴明显更高，所以kfw55几乎没有差额。
关于这点，网上也找不到太多可靠的信息。