中止或暂停房屋建筑？费用太高

没有人可以展示图纸，怎么去获取报价呢？

“在我们的地块上，建造一栋200平方米的KfW40+标准的三居室房子大概需要多少钱？”这个问题，即使没有图纸，也不应该让总承包商感到为难。通常他们会回答：根据我的施工说明，每平方米的价格是xyz - 其他类似面积的价格相同。只有在单项发包时，没有图纸只能耸耸肩。但这没关系，因为所有项目之和不会有太大差别——无论有多少新手法师不相信，直到他们亲自试过。

“在我们地块上，建造一个200平方米、达到KfW40+标准的三人成人住宅，大概多少钱？”这个问题，即使没有图纸，也不应该让总承包商陷入深刻的尴尬。通常他会回答：根据我的施工说明，每平方米的价格是xyz——每平方米的价格相同。

糟糕的是，建筑师本来也可以直接这么做 :oops:

最糟糕的是，那个建筑师本来也可以直接做的 :oops:

在我的建筑师那里，经过最初的交流和草图以及2-3次会议后，他说：
如果我们现在继续，那么我们必须为第1-4阶段签订合同。
所以我对这种一概而论的口头合同感到惊讶。这到底合法吗？

我们同意了固定价格：
90个设计小时 + 提交建筑申请的费用。
这样一切就解决了。

人们应该在第一次会面时提前明确讨论预算。并且在过程中也应反复询问，看看规划是否仍在预算之内。这在德国并不常见。我觉得这里人们往往避免谈论这个话题，以免显得过于富有或贫穷。如果明确告诉建筑师预算上限是某个金额，这对建筑师也有帮助。而且这个上限不应该是你真正能承受的极限，而应该低于那个极限大约20%。我会利用下一次与建筑师的会面，专门讨论预算问题，以防之前对计划的建筑总金额有误解。

因此，我对这种一概而论的口头合同感到惊讶。这到底合法吗？

与建筑师的合同就像你在面包店买一个面包一样简单达成。没有特别的形式或形式要求。口头和相应的行为完全足够。

与建筑师的合同产生就像你在面包店买一个小面包一样简单。没有特殊的形式或形式要求。口头协议和相应的行为完全足够。

你肯定是对的。不过在面包店里，人们能看到一个小面包的价格；我的意思是，甚至存在一种标价义务。