有建筑师参与的房屋建造费用

关于“与建筑师合作建造”的话题，是否可能在欧盟范围内适用的HOAI最低费率被推翻之前，就已经和建筑师约定了低于最低费率的固定价格？因为有熟人说他们当时的建筑师费用远低于根据HOAI对建筑总额规定的最低费率？
你们怎么看待不与建筑师约定固定价格（即根据建筑总额确定的价格），而是按实际工作量支付的这种做法？这种做法常见吗？

我说的固定价格是房子的价格，不是建筑师的费用。对于TE，需要区分开来。我们的建筑师不是按照HOAI付费的，而是按照实际工作量付费的。我不知道这是否常见，但在我们的地区，HOAI在独栋住宅领域并不常用，因为太贵了。

我们的建筑师不是按照HOAI收费的，而是根据实际工作量计算的。

你理解“根据实际工作量”是指他之前已经说过“我会花费多长时间，具体费用是xy”，还是说他给出了一个大致的数值（比如预算报价），并且只有在最后一项工作完成后才给出具体的价格？

建筑师来自更广泛的熟人圈。因此，我在成本设计方面的经验没有帮助。

但我知道他们基本上不按照HOAI收费，因为他们的客户不愿意支付那样的费用。据我所知，某些服务阶段有固定价格，远低于HOAI。我认为这很大程度上取决于地区。两年前我们查看时，总承包商的价格在1500-1600欧元之间，适用于交钥匙的目录房屋，没有人会额外支付5万欧元与建筑师合作。在南方，总承包商比成品房制造商更贵，情况可能会有所不同。

嗯……也许建筑师那里不会产生费用，但最早是在结构工程师那里，最迟是在施工阶段才会产生费用。

关键在于何时进行更改，以及这些更改在时间、材料和组织方面的成本。在那些通过标准化工艺获得部分利润的系统供应商那里，组织上的投入可能非常令人反感，因此额外费用明显高于仅凭材料和时间所能合理解释的部分。

我所说的固定价格是指房子的价格，而不是建筑师的服务费用。对于TE必须区分。我们的建筑师不是按照HOAI收费，而是按工作量收费。我不知道这是否普遍，但在我们这个地区，HOAI在单户住宅领域并不常见，因为太贵了。

我也是这么知道的。
事先和建筑师约定一个固定价格，这个价格依据工作量而非成本。
几乎没有人用HOAI。对于那些成套建筑和总承包商来说，在单户住宅领域他们根本无法竞争。