如果你本来就计划做完第6阶段，那么去做第7阶段和第8阶段不也是很荒唐的吗？
但是如果我们真的和建筑师一起走完整个流程，那么价格飙升的风险又会出现。你怎么看？
你会不会通过在第7阶段把项目交给总承包商，并从那时起和他谈价格保证，来应对这个问题？
是的，我最推荐设计、施工图、招标和施工监理都由同一手完成。当然，招标不仅仅是材料、数量和尺寸，也包括施工时间窗口和价格有效期。我不知道是谁总是在造价方脑海里灌输那些谬论，说只有总承包商才有价格保证。
让我惊讶的是，在我们与那位建筑师的第一次会谈中，他的基调是说我们用60万欧元可以建一个约140平方米的房子（不含地下室）。而与成品房供应商的前期沟通中，他们每次都说没有地下室的话可以做到170到180平方米。
这没什么好奇怪的，苹果和梨本来就大小不一样：建筑师指的是总金额，而交钥匙供应商（无论什么类型）只指你愿意给他的那部分钱（好像你会从你奶奶那儿额外拿到几张钞票用来装修那部分）。此外，这些都是婚前二手车销售员的承诺，不能太轻信。他们根本不关心你是否得之后卖房来还钱。他们经常的经验是，承诺最甜蜜的人才能拿到订单。他们不用你的浴室——所以当你为了省钱降低瓷砖等级时，他们才不在乎呢。
在成品房供应商那里遇到一个既好又受过训练的建筑师的可能性不大吧？ ;)
换句话说，我唯一能做的就是在成品房供应商那里预先确定想要的户型，这样至少能在房屋的平面布置上进行一定程度的比较。
这点已经由 在第46贴详细说明了，房屋制造商完全可以把你推荐给一个完全合格的建筑师。你可以向每个制造商要求一套和其他竞争者（甚至是竞争者目录里的）类似的户型图，但每面墙和每扇门的位置通常会左右偏差十厘米左右，因为他们系统里会避免“立柱”正好挡在某处。外部总尺寸上，胡贝尔的房屋和施密茨的房屋互相换算时可能相差半米左右。
我们的想法是委托做第1到第4阶段，然后拿结果去找成品房供应商。还是说你说的“自己胡乱拼凑报价请求”的意思是这个？
“自己胡乱拼凑报价请求”是指用行业内极其不精确且极容易引起价格爆炸的请求去找看似最便宜的报价。如果你说的是成品房供应商做交钥匙总承包的石结构房子，我多次说过，凭审批图纸你不能“建”一栋房子，只能“被允许”建。如果你说的是成品房供应商做木框架板房制造商，那么第1到第4阶段已经太多了，最好是在第2阶段结束时就去找他们，然后你和建筑师一起动手做施工描述，而房屋制造商则继续设计。
我希望建房者像买车一样，在网上可以把所有东西组合好，看到价格后直接订房。不知道为什么没人这么做或者不愿意做。只要点击，点击，点击，
把新车配置器照搬用来订制托斯卡纳房子和其他豪宅，这是条完美路径。但单是开发软件成本，要做到像不能将墨绿色的天鹅绒地毯和巧克力棕色的真皮方向盘搭配，这样的大批量产品才有可能转回成本——不然就是高尔夫车在横向补贴A8了 :)
只要只是在内部做改动还好，但如果想改房屋宽度或长度，价格就会很快变得非常贵。
关于这个，可以查找“更改户型尺寸”，我已经做过详细说明。