我们目标的平面图 - 请提供评估

我们现在也又有了一些进展。由于对第二个供应商出于多种原因感觉不太好，我之前上传的第二个设计稿暂时不会进入当前的选择范围，我们还是回到了第一个设计稿，也就是第一个附件。

目前我们设想将房屋向右扩展1米。这样一来，底层和上层一共增加了18平方米，毕竟不少。

计划中标为“Gast”的房间，我们打算设计成厨房，这样加上计划中的扩展，厨房将有大约15平方米，这应该足够按照我的想法来设计厨房。也就是说，作为一个独立的房间，还可以在里面用餐。

考虑：厨房和客厅之间设置一个推拉门？

电视墙当然会改到另一边。相应地，我们宁愿放弃那个窗户，把窗户设计到厨房里去。

附件不有帮助吗？

如果我把房子加宽，那么就是向左加宽，厨房保持原位。我觉得路程否则太长了，客厅也会因此稍微大一些，31平方米其实不算多。楼上则是对孩子们有好处。你们的浴室已经够大了。
但现在我对这个户型图说说我的个人看法：08/15 标准款 —— 不是负面意思！
许多砖混房屋供应商都有类似甚至相同的户型，并且确实可行。
但如果我看看价格 —— 还要加上加宽和地下室费用 —— 那我会问自己是否能用这笔钱买到更适合我个人、符合我愿望和需求的房子。加宽后你们有170平方米！而且肯定还有其他选择，而不只是这个户型。我绝不会愿意为这样的房子花那么多钱。用你们买这个房子的钱，也可以买到一套量身定制的西装。

先谢谢你。

我们已经和土方工程师一起进行了一次地块勘察，我们决定放弃地下室。

你会推荐什么作为平面图的替代方案？是的，类似的设计方案，具有相似的房间布局和相近的建筑施工说明，几乎每个建筑公司都能提供类似价格的方案。你的替代方案是什么？

完全自由的设计？这其中有什么优势？一位建筑师曾建议我们（一些没有经验、白天没有太多时间的人）不要选择建筑师设计加分包工种的方式。他还说，现如今认为这样做是经济上更划算的想法其实是一种误解。我不知道，我只是把话传达给你。

对我们来说，这个平面图也完全可以。我有点务实，觉得几乎任何平面图都会有潜在的缺点，而且我认识不少独栋住宅的业主，他们都说住了一段时间后才发现哪里不太理想。可能我们的平面图也会这样。因此我觉得这里的意见非常有趣，咱们还没定下来呢……

那么，你怎么看，我们怎样才能以更低的成本将这样的平面图变为现实？

我也不认为与建筑师自由规划一定会更便宜，但它可能会。这座你挑选的房子价格不低，我相信建筑师至少能做到相近的价格。优点是他会与你一起开发符合你需求的方案，同时将地块纳入规划，这是一个重要方面。我们建过两次房子。因为私人原因卖掉了第一套房子。一个知名的实体住宅供应商建造了它。我们住了十年，方正实用！第二次我们鼓起勇气找了一位建筑师……他让我们先去找地……第二次去时我们准备得更充分。地找到了，也读了几本关于成本优化建造和平面规划的书，而不是超市货架上的那些漂亮彩色成品房杂志！我们表达了愿望，告诉了预算，他带我们去地块，然后开始了。第一版设计并没有让我们眼前一亮，但我们在此基础上开发出了很棒的方案，并且参与其中很有趣。你在规划上完全自由，嗯，预算和地块给出方向，其它就只有你了。今天对比这两套房子，我在想我们当时怎么会做那样的选择。我们想要成本确定性，但为此付出了高昂代价！假如当时我们能找到做出那种质量的建筑师，同样的房子建筑师当时会花更少的钱建出来！很多人不敢去找建筑师，因为觉得太贵，而且不太清楚流程——这方面建筑师自己也有责任。独栋住宅通常对他们来说经济上不够划算，学校、医院等项目赚钱更多。但也有很多建筑师擅长做独栋住宅。我不想劝你放弃你的房子/平面图，我们的第一套房子也很相似，是的，住得下去。如果你感觉——就是它了，那就去做吧。我只是想说，还有另一条建房的路。

大家好，再次感谢大家的诸多意见和建议——这对我们帮助很大。

我也有点不舒服这种直觉，我们已经推敲这个平面图好几个星期了，实际上感觉并不太合适。不过我们也看过其他供应商的平面图选项，到目前为止还没有看到哪个平面图让我们觉得：“太棒了！就是这个！”

不过，目前我们依然偏好的供应商非常强调一切都可以个性化设计，我们很快会和负责我们项目的建筑师进行一次会谈。我们已经准备了一长串问题和想法，最后得看他们给出的方案。我现在担心目录上的起步价大致在预期范围内，既不算特别贵也不特别便宜，但如果有十次设计变更，经济上可能会成为负担。也许我们只是想要的超过了预算。我觉得我们的财务状况其实还不错。但是我也不想像前面有留言说的那样，完全重新设计一种建筑类型的平面图，最后价格却远远超出，比如比其他供应商那些面积稍大、标准设施更多的房子还要贵……这真是很难决定。

当前的考虑：

- 我们把客厅和客房合并，做成开放式厨房，留出放餐桌和客厅的空间。能否加宽还不确定，但多5平方米肯定有帮助。

- 我们楼上的15平方米卫生间不合理，最终会是闲置的空间，我们不需要那么大。我觉得也可以把小卫生间布置得很漂亮。想法是把大卫生间加可能加宽后分成两个卫生间。楼上就会有两个卫生间。这样早上就没人需要跑下楼，空间利用更合理。如果淋浴卫生间能做到4平方米甚至更小，那么15平方米的空间完全可以做到这一点，对吧？

- 如果这个可以确定下来，我们楼下可以把不到5平方米的淋浴间改成小客用卫生间，剩余空间用来做家务间或者走廊。

- 另一种想法是把楼上的办公室改成卫生间。11平方米够用，浴缸可以放在斜顶下面。这样我会有一个更大的办公室，还能功能性地当作客卧使用。