在现有土地上建设新单家庭住宅的程序

也就是说，我在后方左侧角落（从街道方向看）设定了零点。

这对你的规划思维不利：水永远不会向上流，而且你的高程参考点很可能会以街道而非地块的谷底为依据。

人们可以从地下室直接平地出入花园，但一楼为了有一个漂亮的花园入口稍微有些高。

我建议你不要把街道层称为“一楼”，关于“谷地花园”，请在论坛中搜索关键词 SupaCriz。

你们怎么看待土方工程和费用问题？我们这里能否真的“稍微便宜点”建个地下室，因为即使没有地下室也需要土方工程？

我不会这么乐观地表达，但确实如此：与在这块地建房相关的土方工作只需挖掘机做一点小幅度调整，就能顺利挖出一个漂亮的地下室坑槽 ;-)

遗憾的是，帖子1中也没有提供全面的草图，无法快速查阅。我也不会再重新阅读整个讨论串。

更遗憾的是，到目前为止，讨论成员们完全没有提供任何有用的实景图：没有航拍图，没有地籍图，没有规划图（请提供信息详实的，而非简单剪裁！）。根据第36帖的草图，地块南侧邻接待开发土地，因此属于另一种“用地性质”。这让（如同封闭式街区开发中所示的）建筑限界线的合理性存疑。

早上好，

这对你的规划思维不利：水永远不会往上流，你的高度基准点很可能是以街道而非地块的谷底为参考。

明白了，我不想用“负米”来表示高度。但我想高度的变化应该是清楚的。

感谢你提到另一个话题，确实存在一定的相似之处。我猜我们的坡度稍微平缓一些，这应该会让从住宅区进入花园变得更容易。不过我觉得那些想法还不错。

我不会那么乐观地表达，但确实如此：与在这块地上建房相关的土方作业，只会对挖掘机的铲斗带来微弱的偏移，以便在短距离内打造一个漂亮的地下室坑 ;-)

好的，显然两者都很费力。但这样的话，我们大概应该同意建筑师的说法，这里建地下室至少是可行的 :-)

遗憾的是，目前为止参与讨论的人还没有提供任何有用的图片资料：没有航拍照片，没有地籍图，不同的规划图（请保证都有说服力，而不是粗剪的！）。根据第36帖中的草图，该地块南侧毗邻期待建设用地，也就是另一种“用地性质”。这使得（如同封闭街区建筑一样）所示的建筑限界线存疑。

我很难在这里发布这些文件。它们不属于我。我认为草图已经提供了重要信息。
规划图中期待建设用地自然也有相关规定。建筑限界线是一条狭长的、18米宽的窗户形区域，贯穿已建成的邻地直达期待建设用地。规划图中唯一的限制性指标是最大建筑高度（GHmax）为8.0米。

东边的地块真的比西边平坦很多吗？给我看看几张地块的照片吧。你的草图也不太按比例。

是的，这个草图非常粗略，并且最初只是大致评估了这个高度变化。它向东角的延伸稍微平缓一些，草图中表现得过于夸张。

如果Bebauungsplan在线上（我猜是这样），那么可以展示部分内容。我几乎无法想象Bebauungsplan中只规定了一项内容。

你肯定有 Grundstück 的平面图，至少在公证合同中应该有 Grundstück 平面图。

在Geoportal中经常也有高度数据。

如果已经有建筑师在工作，那么应该也有带地形高度的测量图。你至少应该展示一下这个。

你已经有 Grundstück，为什么不能提供更详细的信息？

我认为这里地下一层和一层的方案更合适，而不是地下室。但仅凭这么少的信息很难判断。

如果你的等高线是准确的，地形在前半段陡峭了一倍。

是的，草图非常粗略，最初只是大致评估这个高度变化。向东角略微变平，草图中表现得过于夸张。

那你给我一个机会让我把它做得更准确一些吧。