在现有土地上建设新单家庭住宅的程序

我现在不太明白，但也许这更多是术语上的问题？

顺便说一下，你可以在谷歌上找到类似的内容： 楼层是地上楼层，当它们的楼板顶部边缘平均超过地面以上1.40米，否则它们就是地窖楼层。

我现在不太懂，但或许这更多是术语的问题？我认为，通常这里所说的山坡上的“地下室”并不是指“整个楼层完全地下”的地下室，而是指在山坡的一侧，某个楼层多多少少埋在地下（=> 在那一侧就是地下室），而另一侧同一楼层则有一个与地面齐平的出口。

我所说的“地下室”规则中的“地下室”，指的是在房屋基底面积范围内，利用地形高低差较大的高度差来设一个实际的楼层，而不是把同样需要花费大量资金进行土地整治和边坡加固的费用白白浪费掉。简而言之：如果房屋轮廓本来就用齐腰高的L型挡土墙标示出来，那么在里面也可以创造出（最好是适合居住的）实用空间。

也就是说，可能（如果大致符合山坡形势，或许只需几级台阶）朝街道一侧的入口在“底层”，而朝花园一侧则在“地下层”（或者根据山势方向相反）。至于这是否在行政法律上仍然算作特殊的地下室楼层，还是“就那么算”作一个完整楼层，这要取决于你平均挖到多深……

楼层是地上楼层，如果其楼板顶端中位高度超过地面表面1.40米以上，否则是地下楼层。
按这个意义理想的居住地下层，从地形中凸出这么多，以至于山谷侧的窗台有正常高度，窗台距离草皮之上至少有一米左右，山坡的街道侧入口层楼板顶端则使得即使暴雨时基座仍保持干燥。对于窗门或落地窗，还需设计“采光井”。

非常感谢你们持续提出的有趣且富有启发性的评论！

我很期待，希望下周能看到成果。

原则上，我们的地块似乎一切皆有可能：
- 地下室（如果有的话，带有适合居住的部分/采光）
- “混合方案”（见Katja的第58楼帖子）
- 完全没有地下室（我认为这比较不太可能）

对我个人来说，真正有地下室的唯一缺点可能是从居住区/厨房通往花园的可达性。我们也向建筑师提出了这个愿望，如果这点不能很好实现，混合方案可能会变得有趣。或者就是不能满足每一个愿望 ;)

好主意——此外，我还在这个平和的山坡位置看到了与@JayneCobb的地块的相似之处 ——顺便说一句，我曾主张居住区有远景，卧室靠近花园出口

我觉得在车库下方建地下室并将地下层用于居住空间是个有趣的思路，我们会记住这一点。

多谢问候

根据下萨克森州建筑条例第2条第4款第1句，只有当净高达到2.20米或以上且面积超过2/3时，该层才算作完整楼层。因此，在我们的小区内可以建造一些非常有趣的建筑（对邻居来说就不那么友好了），因为没有规定檐口高度。这样，在农村地区就能建造一个9米高的建筑，外观看起来像三层楼，虽然实际上只允许一层（完整楼层、一层面积少于完整楼层2/3的错层楼层、顶部净高低于2.2米的非完整楼层）。或者最新亮点是小区入口处的一栋四层多户住宅，所在区域允许两层完整楼层（低于2.2米的层用于车库、家庭技术和自行车，完整楼层，完整楼层，错层楼层）。高度刚好达到允许的12米，看起来像一个四层的方块。我想说的是，如果没有檐口高度限制而仅有屋脊高度限制，德国的建筑法规确实非常宽松。

道路已经建好吗？或者有计划吗？最好有高程图。

地下室作为居住空间

没错！忘掉“地窖”这个词，称之为“下层”，但不要使用“上层”。