在现有土地上建设新单家庭住宅的程序

  • Erstellt am 2022-11-18 07:55:06

Dachshund90

2022-12-14 12:56:09
  • #1


非常感谢你的评估。
我知道,信息一开始是比较少的,为了先听听像你这样的看法。

我们目前免租居住。

此致敬礼
 

Nida35a

2022-12-14 13:07:22
  • #2

利率达到8%时也有经验法则,我们也正处于那个阶段。
最大35%的收入比例的建议仍然适用,偿还率降至1%,并且应尽可能多地进行额外还款。
没做到这些的人,到今天还在偿还1985-1995年买的房子。
一开始进行2万德国马克的额外还款,大约缩短了2年的还款时间。
顺便说一下,收入会随着通货膨胀而增加,还款额保持不变。
15年后你们会对这笔低额还款会心一笑,我们1995年的月供竟然是2千德国马克 :eek:
 

WilderSueden

2022-12-14 14:52:17
  • #3
不过我还不认为到了1%偿还的时间。1%的偿还期限还是太长。只有明显超过5%才合适。比偿还更划算的是期限,因为期限考虑了本金偿还和利息。如果你们超过25年,再给自己一点鼓励,考虑一下是否能支付更高的还款额。
 

Dachshund90

2022-12-14 15:53:11
  • #4
好的,25年或更长时间也取决于年龄。正如名字所示,出厂年份是'90 ;)
 

11ant

2022-12-14 16:18:14
  • #5

找出错误(见放大部分)。这听起来像是带引号的“建筑师”。

请记住,在招标阶段“节省”的每一分钱,在施工阶段都可能会花费更多。
如果业主在这里当“魔法学徒”,工匠们可是笑得合不拢嘴的 :)
 

WilderSueden

2022-12-14 16:19:48
  • #6
这也不算太年轻。我现在也看不出把融资拖到退休有什么大意义。如果你支付1%的利息,并且投机在别处获得更高的收益,那你可以这么做。利率达到4%时,这就行不通了,因为投资回报率必须明显超过5%,税后才能持平。当然,你也可以把钱花掉。一半用在酒精和快速汽车上(注意:最好不要同时进行),另一半就随意挥霍 ;)

你也不应该忘记,新建的房子不会永远是新的。迟早一些东西会坏,你需要建立维修储备。当你不必再支付贷款时,这会更容易。
 

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