资金可行吗?花这笔钱可以买到现成的房子吗?

  • Erstellt am 2017-01-13 07:41:17

Caspar2020

2017-01-17 17:24:46
  • #1



因为是公开可读的。谷歌搜索“Die Bausparkassen kämpfen ums Überleben”。这是2016年11月中旬《法兰克福汇报》上的一篇文章。

比如关于效率的问题
 

Noelmaxim

2017-01-17 18:02:13
  • #2
是的,这说得通。

拍卖一个物件既有机会,也有风险。大多数物件在拍卖前是无法进入的,拍卖前,前业主们已经设计了许多漂亮的东西,只要他们还是房产所有者。

还有,对于最好的物件,你不会是唯一竞标者,捡便宜的情况较少,而且即便得到了拍卖批准,也不能保证你能进入该房产。

而且,很多在这里申请融资或打算签约的人无法亲自参与强制拍卖,因为融资必须在批准后确定,没人会在没有融资承诺的情况下参与拍卖。银行也不会再开出这种空白支票。可以预测趋势和概率,但也仅此而已。

在道德和伦理上,每个人都必须自己决定,这从来不是我的风格,但说“这将是有趣的时期”对我来说是不可接受的,这不尊重人且带有过多幸灾乐祸,我一点也不喜欢。

说到Caspar2020,我和建筑储蓄银行有什么关系?它们又和强制拍卖有什么联系??建筑储蓄银行是一个封闭的圈子,建筑储蓄集体。建筑储蓄合同的存款无论多少都是有保障的,连利息也包括在内。除了自有保障机制外,所有建筑储蓄银行均由德国银行赔偿机构(Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH)保障,所谓的分配问题绝对不会导致强制拍卖。这真是荒谬,把一个本质安全的系统完全置疑。这个系统在我们经历的所有危机中一直都能正常运作!建筑储蓄银行有太多资金,确实包括很多需要高利率支付的资金,但这些准备金已得到应对,客户仍然部分被欺骗,以促使他们退出这些合同。

呼,没想到我会为建筑储蓄银行辩护,但面对这么多谬论,公正就得公正。

停止这样做,你在传播不实信息,这无助于客观帮助!
 

Caspar2020

2017-01-17 19:15:18
  • #3


我知道你不理解。这对销售专业人士来说也不那么重要。



早就没有人说是无限责任了。
 

Caspar2020

2017-01-17 19:22:06
  • #4
如果你至少读过FAZ上的那篇文章的话

我也会说,如果我销售住房建设储蓄合同,那肯定是一件万无一失的事情。

这也不是关于存款余额,而是关于所获得的住房建设贷款债权,这在利率大幅上升时将成为一个问题。

这些债权实际上只是通过集体“保障”的。

而且,住房建设储蓄银行并不是一个能够随意印钱的魔法盒子。

这也不是关于你的小型住房建设储蓄合同;市场上有足够多的参与者,已经有一段时间在大量发放带有六位数住房建设贷款债权的TA/BVS。



我也不主张事情一定会如此发生,但这是未来8到15年内可能出现的情形之一。
 

Caspar2020

2017-01-17 19:33:47
  • #5
据我所知,在最近的建筑储蓄法中,每个建筑储蓄合同的最高储蓄额提高到了最高350,000!
我们讨论的可不是儿戏
 

Noelmaxim

2017-01-17 19:40:32
  • #6
卡斯珀,卡斯珀,卡斯珀,年轻人,年轻人,年轻人!!
 

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