下萨克森州南部单户住宅融资 - SPK 罢工！

还有一个关于个人问题的疑问：直接向银行申请融资而不通过顾问，你们有什么经验？例如，在ING申请融资而没有自由顾问。这样做有意义吗？还是说条件还是比有顾问（还会拿到提成）的时候差？

我通过一位顾问办理的，得到了比ING官网上标明的更好的利率。顾问还使用了一些“技巧”，这些技巧针对我的房产是可行的（开发商项目）。

所以我总是会选择一个（好的）理财顾问。他知道不同银行的运作方式，知道哪家银行特别适合哪个项目，以及具体需要哪些材料。这可以让流程更快，反馈更及时，但关键时刻也可能决定贷款是否能获批。尤其是在高自动化程度的银行，这一点很重要。但即使是在依赖人工决策的银行，有经验的理财顾问往往也能帮你争取到比自己更多的利益。

正是因为Tolentini提出的那些原因，我们去年也首先找了一位顾问。非常友好、专业、积极——但这个过程最终只让我们浪费了时间。差不多两个月。我们的神经快紧绷了！两次向银行的询问都被否决，因为房产被异常低估了——期间一直是漫长的等待时间，不断被要求补充信息——据说由于新冠，所有的审核都要花更长时间……我们甚至不得不推迟公证预约——最终我们去了当地的Sparkasse，很快在一周内就拿到了贷款批准。条件不错。当地的顾问了解实际的房地产状况，而不仅仅是统计数据。

我们有来自Sparkasse的报价，现在想获取一些比较报价。建议通过Dr. Klein或类似的平台进行示范性操作吗？

好的，谢谢。那我还有个问题，你们是从多位金融顾问那里获取了多个报价，还是只从一位顾问那里？到目前为止，我们的融资（小于15万）一直是由一位融资顾问完成的。但我感觉这位顾问与DSL Bank联系非常紧密。我觉得缺乏对其他银行的关注。由于我们很快可能需要融资35万到40万，我正在考虑至少再找一位顾问（可能是I.....hyp）作为第二意见。你们那边情况怎么样？

正是因为Tolentini提出的这些理由，去年我们一开始也先找了一位顾问。非常友好、专业、投入——但这整个过程最终只浪费了我们的时间。差不多两个月。我们的神经快要崩溃了！向两家银行提交的申请都被拒绝了，因为房产被评价得离谱地低——期间一直是漫长的等待，不断补交资料——据说因为新冠，审核时间都变长了……我们甚至不得不推迟了公证预约——最后我们去了当地的储蓄银行，一周内就拿到了贷款批准，条件还不错。当地的顾问了解实际的房产情况，而不只是统计数据。

在询价时一切还好。当我们提交申请（通过Interhyp）时，结果被拒绝了。不过我们的顾问随后直接与储蓄银行的处理人员联系，但对方只引用了他们的系统，并且表示即使向上级反映也无能为力。