融资购买现有房屋 BW，800-850千欧元

我仍然坚信，自购或自建的房产应该能够用一份工资来支付（最坏情况是用一份工资的50%）。而且，自有房产的成本应该比当地的平均租金便宜（超过20年）。但是在南部地区，这种情况似乎早已不复存在，那么该怎么办呢？！总得做点什么，因为停滞不前显然不是我们生活的选择。

我一直相信，自购或自建的房产应该也能用一个工资来支付（最坏情况下是一个工资的50%）

我一直坚信，一套自己买或自己建的房产也应该可以靠工资来支付（最坏情况是1个工资的50%）

抱歉，这是什么规定？我以前从没听说过。那很快就没人再买或建什么东西了。一个工资的50%？如果是两份工资，每份3000欧元净收入，总共6000欧元家庭收入，难道要按1500欧元的收入来计算吗？

那有什么不好呢？用1,500欧元，我可以融资500,000欧元（50万欧元）。一般来说，融资这种规模的人都会带一点自有资金，这样房产最终价格就会是600,000到700,000欧元甚至更高。没有自有资金融资这种规模甚至更大额度的，我觉得他们是钢铁般的意志。

自从新冠疫情开始，我们这里经常有房产出售或拍卖，因为业主预算太紧了。一个原因是部分工程预计用大量自助劳务，现在材料又买不到了。另一个原因是（夫妻中）有一方疫情期间失业且没找到合适的替代工作，或者一方或双方长期处于短时工作状态，导致家庭收入减少，月底账户经常是负数。短时间内还能撑住，但长期不行，尤其是当突发支出出现时。

当时对我和我妻子来说，也很重要的是在最坏情况下，能够靠一个工资来长期支付公寓费用。我们当时有生育计划，现在已经有了一个健康的女儿，女儿现在会走路了。但是，如果女儿不是健康出生，有一方必须长期照顾，不能按计划的工作时间工作，该怎么办？如果我们生了双胞胎呢？

最终每个人都得自己评估能接受多少风险。我们净收入也有5,000欧元，但我仍然不想每月为融资付2,000欧元，并且希望别出什么问题。