如何应对不断增加的房产税负担？

对我来说，我们交地税是可以接受的。我更在意的是评估。为什么我为靠近铁路线的地块支付的费用和五栋房子之外、已经听不到火车声音的邻居一样多？为什么我的房子也计入其中？这样的话，我翻新或新建的房子反而要受到惩罚。我觉得如果能评估土地，并且尽可能贴近实际情况会更好。这可以通过给土地所有者发放问卷来实现。距离最近的学校有多远？距离最近的商店有多远？距离最近的公交车站有多远？建筑窗口占地的百分比是多少？距离最近的商业单位有多近？等等。然后需要有专业人士设计一个评分标准，用它来对德国的每个地块进行透明评估。整个过程最好是数字化，由一个合理编写的算法来评估。甚至可以用人工智能。这样我会觉得一切更加公平。我们的地块有很多花园用地，可建但不允许建造。所以实际上费用是按照我可以全部建满房子的情况计算的。

我们的市政府通过官方公报将责任推给税务局，尽管他们自己掌握着征税率。但是，正如你们所指出的，那样的话税率实际上是在地方且可接触的范围内，人们也能表达自己的观点并与之分享。

我不是地方政治方面的专家，不过我的配偶在地方政府工作。据我所知，至少在我们所在的联邦州，市政府对征税率的影响远不及人们想象的那么大——这不仅仅是关于百分比数值本身（据我所知），更在于我们的市政府正如Wiltshire所说，被地区行政局（ADD）强制要求采用最高可能的征税率，否则就无法获得州政府的资助，或者还会被纳入财政监督程序（请考虑正确的专业术语），通过这两者，他们几乎完全失去了自主的财政调控能力。正如Wiltshire已经提到的，那时仅能保障绝对必要的地方公共服务资金，任何“额外”的服务都无法继续，而正是这些额外服务，使一个社区具有宜居性并区别于其他社区。

尽管我们社区的提升率从3xx%提高到了460%（不太确定，但大致在这个范围内），我们每年“只”多支付大约150欧元的房产税。我们的房子建于1935年，近年来进行了现代化，但没有进行彻底翻新。

我们的提升率从695%提高到了755%，这对我们来说意味着每年大约多支付200欧元的房产税。

我在[Beitrag #17]中的猜测已经得到证实。市政通知已经收到。

我更在意的是评估。为什么我给靠近铁路线的土地支付的费用，却和五栋房子之外不受铁路线影响的邻居一样多？

但是购买价格不同，这反映了你的周围环境。

我们的征收率从695%上升到755%，这意味着我们要多交大约200欧元的地产税。

之前和之后是多少？土地有多大？

之前和之后是多少？那块地有多大？

土地未开发：每季度36.05欧元
土地已开发：每季度208.03欧元
新版土地税：每季度251.07欧元

哦，现在重新计算看到，其实只多了172.16欧元。

我们的土地面积是389平方米，规模适中