如何应对不断增加的房产税负担？

这是什么意思，交换接受的义务？如果为欧玛·埃尔娜在同一个社区提供了一间合适的一居室，她就被迫与一对年轻情侣交换她的三居室？

霍内克兴奋地跳起了三角舞。为什么我们不直接由国家分配住房？职业也一起分配？

汽车行业状况也不好，也许应该把所有德国汽车制造商合并成一个联合企业？

但我必须警告你们。你们那绿地上的时尚新独栋住宅，150、200平方米... 会被没收并分配给忠于党的官员。普通公民根本不需要独栋住宅...

我会断言（虽然无法证明），最终拒绝调换的主要是房东，或者他们会向新的租户索要重新出租的租金。
没人否认租户不愿意交换的原因有很多，但如果两个愿意的当事人已经找到了，为什么要因为房东的贪婪而失败呢？这本来很容易解决。
即使只有1%的人成功（这仍然是近9万人；10.5%的人住在过小的房子里），为什么要把它降低到零。

你到底是在捣乱吗？你很清楚这是关于房东的问题（正如 已经说过的），却在这里把社会主义计划经济独裁的恐怖幻想画出来，说它要折磨和压迫每一个公民，特别是贫穷的老奶奶。纯粹的稻草人论证。
实际上，问题正是要平衡有权势和财富（=权力）的人和没有的人之间的权力关系。保护普通公民不受企业，甚至是公共机构的专断影响。

这是什么，一种交换接受义务吗？如果在同一个城区有一套适合Erna奶奶的一居室公寓，她就必须和一对年轻情侣交换她的三居室公寓吗？

我再慢慢给你解释一次：
X住房公司共有400套公寓，有一居室、两居室、三居室和四居室。
Erna奶奶在一套四居室公寓住了50年，她想要换成两居室。但如果重新租房，租金会比现在的四居室还贵。所以她就放弃了。
A家有两个孩子，住在同一家公司的两居室。
现在我们要求这家公司提供一个交换平台，并且同意Erna奶奶和A家的交换，同时租金必须保持不变。
这对任何人都没有坏处，只有好处。

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你看看波茨坦的Waldstadt或者Stern，柏林的Märkische Viertel或者Gropiusstadt。这些地方都有住房公司拥有成百上千的公寓，而且每条街上都有各种户型。

而且75平方米的公寓价格也比120平方米的便宜，至少到目前为止是这样。只有重新出租时才会大幅涨价，而这正是整个问题的关键所在。

作为房东，我倒更倾向于按比例提高大户型的租金，而不是小户型。
所以奶奶搬出120平方米的房子，租金600欧元，搬进75平方米的房子，租金400欧元，而大房子则以1600欧元重新出租。

顺便说一句，如果我看看目前为我们的破旧基础设施和无法作战的联邦国防军准备的资金规模，那么不断上涨的基础税可能才刚刚开始。

顺便说一句，新租赁时必须加价，因为旧合同往往完全亏本。如此便宜的价格只能买到完全未翻修的老旧建筑或战后建筑。

许多房东及其建筑都面临着节能改造，这些改造只有通过大幅提高租金才能融资。

你们都非常相信热泵和外墙保温系统。那么也必须讲真话，接受高租金。10户老楼的改造费用三十万、四十万欧元，并不会从天而降，房东还想从房产中赚点钱。如果租赁不划算，就没人会再出租了。住宅短缺就是明证。

附言：
如果已将单户住宅的最低售价定为每平方米三千欧元，那么不奇怪新建公寓的冷租金难以维持在每平方米15-20欧元以下。

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现在我们要求公司必须提供一个交换平台，并同意Erna和A家庭之间的交换，租金必须保持不变。
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如果你换工作，你会接受和以前一样的工资吗？还是会要求更多？