2022年新的房地产税对我们意味着什么

但是想一想，18万欧元的差额长期来看会如何影响房地产税。税务局还认为这是一个出租土地，因为我父母的房子被认为是双户住宅，所以地块上有三套公寓，那么这可能就是出租土地。他们随后对未来50年的假定租金进行了估算，得出了数百万欧元的金额。

我对剩余使用年限的合法性也有疑虑。我的房子比较新，建成于2000年。我父母的房子已经快100年了，可能最终只能拆除，因为无法经济有效地维修。他们只是简单地对这两栋房子取了一个平均值……

我也不说合法性的问题！

问题在于那里人们只是简单地使用了BRW，却没有加入调整的可能性。不过主要问题在于，实际上这是一个集体程序，个别案件在其中根本得不到考虑。但那里本应该设置一些机制，使税务官员能够偏离标准。

关于剩余使用年限，是的，有一个下限。我的房子也低于这个下限，另一方面，说实话，房子并不会在80年后就倒塌，往往会使用更长时间。

关于180,000欧元，差400欧元，我们谈论的是大约450平方米？这虽然很糟糕，但情况就是如此，至少在目前的程序中，这类面积几乎没有调整的可能性。关于租赁土地，我无法发表评论。最终这肯定不是一个完善的程序，但一个主要问题是必须制作数千万份土地税通知书，几乎不可能对每个案件逐一审查。

本来有一个非常简单的办法，那就是彻底废除土地税。但现在却产生了数百万个无谓的工作小时，不仅是每个公民，连政府部门也如此。因此，税务局的日常工作显然被耽搁了，至少我从未等过那么久才收到我的所得税通知书。

联邦宪法法院宣布此前的土地税征收方式违宪，这可以理解。但现在的解决方案可能比以前的规定还不公平。这样一种“标准化程序”，没有办法考虑个别情况的特殊性，是不可能公平的。

撇开地价标准的问题不谈，我个人还有一个问题，就是我的房子的税务归属被模糊了，根据建筑法，它实际上属于我父母，因为房子建在他们的土地上。

那么，今天收到的，尼德萨克森州。
到目前为止：每年209欧元，税率490%
等值金额：234.80欧元 * 税率X

我很期待税率会是多少……
至少我现在知道，我们的BRW大约是该镇平均水平的两倍。

我们已经收到了通知，但在新的征收率公布之前，这没什么用。我们也不懂通知本身。

是的，会寄出一些谁也不理解的通知。数字量级大到让一些老年人可能会气促喘不过气来，甚至直接心脏病发作。在下萨克森州的农村地区，这些还算合理，但在柏林，面对这些数字真的会让人头晕……