买房 - 复杂的情况

你们的父母没有和你们谈过潜在的继承问题吗？

首先，“潜在的继承”是我父母的养老保障……

我倒是觉得不在生前解决这些事情很奇怪。

……但他们目前还活着——而且他们年纪大了，喜欢住在他们自己的有花园的家里，虽然有疫情，但还能自由活动，享受他们自己创造的一切。

这里可能父亲出售他们共同的婚姻梦想是完全没问题的……父亲的优先事项很可能因为分居而发生了变化——这很常见……
我对父亲的年龄很感兴趣。论坛里许多关于继承和父母的讨论，都是孩子替父母发言，而不是和父母一起讨论。结果出来是，有自主权的父母，往往还比我年轻，他们却被迫在像我现在客厅那么大的小地下室单元房中度过生活。

作为农民家庭，处理方式当然不同，单是为了防止土地的分割。即使是家族企业，这也是很正常的。但这里情况倒不太一样。

也有一个非常简单且显而易见的可能性，那就是所有兄弟姐妹聚在一起，通过他们的支持，让父亲可以继续留在他自己的房子里（他非常依恋的房子里）。房子对他来说太大了？那太好了。每个孩子都在里面安排一个自己的房间，经常来看爸爸，更好的是孙辈们也能来。爷爷坐在花园椅上，欣赏着自己的孩子们正在打理花园，或者在他精心照顾的花园里玩耍，并且随时可以在那里过夜。
我知道这些老旧的想法对某些人来说听起来很陌生，但对我来说这实际上是家庭生活和家庭内部的社会行为的体现。

唯一合理的方式是以合理的价格出售——如果父母同意的话。明确清晰，就这样。

但是我觉得你的帖子非常有趣，因为它显示了我们社会结构中的巨大裂痕。确实存在人口炸弹，感谢我们的人口金字塔和失衡的选民结构（以及他们的诉求），每个人拥有一个健康未来的机会越来越少。这种复杂的状况只是当前国家形势的结果，并非一成不变或天降的。

简短且夸张地说你的例子——大家都要为我努力工作，明显也要照顾我。为此，阁楼上有一张床，孙辈们还有自己的扫帚……

至于下一代，现在和未来他们无法负担房产，也无法享受像今天这些年长者相对优厚的养老保障，这点无关紧要。
你略微忽略了这一点——孩子和孙辈到底住在哪里？为什么他们找不到合适的住所？为什么让一个退休老人一直拥有带花园的房子比年轻家庭有足够活动空间更重要？

家庭中当然还有其他的社会行为，族长不再是中心，而是退居二线，把接力棒交给下一代。

: 我对 的理解不一样。他指出，这所房子是父亲（或者在其他情况下是双方父母）的养老保障，如果以后要传承下去，当然养老的其他保障就得另外安排。如果早继承人不能适当用钱解决这个问题，我觉得这确实意味着自己得亲自动手。人们寿命越来越长，越来越多的疾病可以治疗，但这确实很昂贵……
如果生前就交接了接力棒，父母和祖父母也可以放心，他们会有人照顾，甚至是在同一栋房子里……

我觉得有趣的是期待获得父母的财产，并且已经在脑海中分配战利品。

完全无感情：我会感激潜在的继承人现在就露出真面目——这样就知道该面对谁，无论有没有血缘关系，或者正因为如此——从自己的电话簿里删除谁。

你们的父母没有和你们谈论过潜在的继承问题吗？或者你们不和自己的孩子谈论这件事？

遗憾的是，非贵族阶层在各个方面都忽视了生前规划遗产税的问题。

或许这也因为我们家族到了第二代已经不再是农民了。在这些家庭中，绝大多数（甚至全部）事情仍然在生前安排和交接。

农舍继承模式并不是一个坏的模式。

TE方面提出了讨论的内容，这自然会遇到不同的观点，这里也代表了不同的人群和社会群体。作为一个年长者，我会认为这是有益的，TE却认为这类提示是“无理的”。
但我这里看到的是，（可以理解的）自己希望获得一所便宜房子的愿望过于突出，正因如此，我提出了“批评”，这也可以看作是一种思考方式。
然后才事后顺便提到了同样有合理权利的母亲。让我疑惑的是，为什么这么重要的点（共同所有人母亲的保障）之前一直缺失。
接着我读到“坏哥哥”及其极端的想法，而自己却在不断压低市场价格，直到符合自己的经济承受能力。请问这有什么区别？
此外，我读到：

如果有一种方法，现阶段所有人都平等的话，我当然会马上选择——但很遗憾并不存在。
因此我在寻找一种能够让整体情况至少相对公平处理的方式。

所以TE自己也确认了缺少“平等解决方案”的可能，并希望现在“相对”公平地处理（哥哥也这么希望……:D）。经济上真正公平是可能的，但对于TE来说太贵或不可行。因此这在经济上自动变成了不公平，以便适合她，因为不可能有一点公平。
父亲最终即便缩减了很大部分，他的小公寓也只能“丰厚地付一部分首付”，他仍将对此背负债务，甚至不能免租住。引用：“……但这仍应足够作为我父亲一套公寓的丰厚首付。”

这里完全习以为常被淡化的是：继承原则上是由死亡以后N-A-C-H发生的。只有那时，它才是义务，在此之前只是合理的愿望！

我们说实话，每个阅读的人都知道！这里是要避免一个词：“护理”。
我们当时通过公证进行了规定，是父母为我们提供了建房的条件。他们在房子里有套漂亮的公寓，免租并有登记的居住权，因此我至少了解由此产生的部分义务、利益和问题，双方都是如此！

此外还有一种普遍的恐惧：一旦父母必须住进养老院，国家可能会拿走继承的财产。虽然大家不愿承认，但这确实常常发生，我这样认为！
我也真心理解，不是每个人都想与父母亲近或承担照顾责任。这完全可以理解，但为什么提前动用父母的财产呢？大家不想要承受伴随疾病的父母，只想要让生活更美好的钱财。我今天越来越常听到、看到、体会到这种现象，这让我头皮发麻。
我们不期待我们的孩子照顾我们，但如果他们愿意，我们肯定会高兴。没有人知道这会在什么时候、以何种方式发生。我们也会（再次）为我们的孩子做同样的事情。因为我们不能期待所以我们自己会为老年安全做准备，而最好的方式就是让自己生活得好。如果国家真的动用我们的财产，孩子们又不承担护理责任，那就这样吧，我无法改变；但我希望自己至少能得到体面的照顾。只要我还清醒（或者我或许已经不清醒了），我也会慷慨地将部分财产交给一个陌生人，由她好好照顾我们。因此，我对孩子的感情不比别人少，也尊重他们自由决定如何面对可能的护理问题。这就是我的计划……