是从奶奶那里买房还是等继承？

我只能建议寻求法律建议并查看土地登记簿。
我自己亲身经历过，当一个家庭相信“事情会顺利解决”时会发生什么。
这让我们损失了5万欧元，差点破坏了一段婚姻。

首先，奶奶去世后，遗产无论如何都会由她的子女继承，也就是妈妈、姑姑和叔叔。除非叔叔已经拿到赔偿金。不过如果真是这样，应该有一份合同。你作为孙女，只有在妈妈去世后才能得到遗产。

我只能同意之前发言者的意见，首先查阅土地登记簿！之后才能有根据地继续讨论。你们肯定也有合法的利益，至少妈妈有一个。

如果奶奶真的害怕被排挤，也可以提醒她你们也有同样的担忧。其实从家族那边来看，关系似乎还挺好的，实际上没人（除了可能那个难以捉摸的姑妈）有兴趣让她流落街头。但如果你们能够让奶奶相信这正是你们的担忧，也许奶奶就愿意坐下来沟通解决。对我来说，目前听起来问题就是被压抑着，一旦无法避免就会爆发得特别厉害。（我也认为，在目前这种模糊不清的状态下，特别是你父母会面临很大风险。）

我建议你尝试 a) 弄清现状（不动产登记、关于什么/给谁/如何/为什么支付了多少款项的合同，以及这对遗产意味着什么）和 b) 寻求专业人士帮助理清这团乱局。就像我说的，也许你们可以把奶奶的那部分（全部？）买下来，然后为她登记一个终身居住权。不过我还是想看看，是否有可能整体划分（也包括给你父母）。就我这个完全外行的看法，部分分割的供暖设施应该也是可行的。（在产权公寓里这很正常，联排别墅有时也有共有产权，但也有区分的部分）要么属于某个人，你们支付一部分使用费和维护费（装个独立的表也并不难），要么弄成共有产权（？）肯定有解决办法，专业的人会给你们更详细的建议。

我多少能理解奶奶不想再受这种折腾，但其实你们的目的是尽量无压力地解决问题，也避免将来的家族纷争。根本不是要剥夺谁应得的遗产。

需要注意的是，可能你母亲的部分转让和叔叔的付款已经处理了比你现在意识到的更多的事情。

我们家曾经有这样的情况，三个兄弟姐妹和两栋房子，房子1已经转给了女儿1，房子2仍由爷爷拥有，但规定女儿2在爷爷去世后应继承（我猜其他人可能通过公证放弃了？？），女儿3则由另外两人支付补偿。最终这安排又被改动了一些（在生前），因为女儿们的生活状况与原计划不符（这事儿也拖了一段时间，但最后还是解决了）。

但也许当时部分财产转给你母亲，叔叔也拿到了补偿，姑姑的部分也被确定了。因此，重新审视当时的情况以及你们是否想或能对此做出改变就显得尤为重要。

我读这个的时候肚子痛得厉害。如果当时没有正确处理，最糟糕的情况是你父母真的有麻烦。那他们就不属于自己的房子，更别说土地了，而且那个叔叔还可以再次被赔偿。所以至少你妈妈应该赶紧行动起来，把所有文件收集齐全。

--> 叔叔的赔偿是如何安排的？这里有没有合同？公证了吗？
--> 她在土地登记簿上吗？

作为租户，您没有权利查看土地登记册。如果当时母亲“购买”了那栋房子，那么肯定有公证人的合同，对吧？如果土地没有分割，或者没有业主委员会，那么所有人拥有所有权。也就是说，两个房子连同附属建筑组成一个继承共同体。具体各自的份额难以确定，因为仍缺少一些信息。土地以前属于谁（爷爷和奶奶一起还是只有一个人）？是否有（柏林）遗嘱？在最不利的情况下，所有权仍归奶奶所有（柏林遗嘱且无人申请法定份额）；在最有利的情况下，母亲拥有超过80%的份额。爷爷是唯一所有人，母亲继承了其中的1/6，并支付给兄弟1/6以及支付给姐妹的1/6份额，然后购买了半数（她的房子）。如果奶奶现在去世，每个孩子将再次获得其1/3的份额，所有人将重新拥有平等的权利。