माता-पिता की ज़मीन पर घर - विरासत संबंधी समस्याएँ?

इसके ऐतिहासिक कारण हैं। मेरी माँ 70 के दशक की शुरुआत में यहाँ इस जमीन पर आई थीं, तब सब कुछ मेरी दादी का था, जो मेरे पिता की माँ थीं। उन्होंने 90 के दशक में अपनी माँ के साथ चर्चा की कि वे पूरी जमीन को पूर्ववर्ती विरासत के रूप में ले लेते हैं। जाहिर है, मेरी दादी आखिरी दिन तक घर में रहती रहीं, बिना इसके कि इसके बारे में किसी भी चीज़ को भूमि अभिलेख में दर्ज किया गया हो।

आह, उसके लिए ये तरीका ठीक था? वह तुम्हारे साथ भी ऐसा क्यों नहीं करना चाहता???

11ant - इससे तो मेरा गुस्सा ही बढ़ जाता है emmalila

इसके ऐतिहासिक कारण हैं।

यह महिला गरीबी के लिए विशिष्ट आधार है: एक सुरक्षा जो 60 के दशक में विवाह के समय "सही" थी, लेकिन सांस्कृतिक विकास के साथ मेल नहीं खाती। साथ ही "वनसपत्ति केवल मृत्यु के समय मिलती है" (अर्थात संपत्ति हस्तांतरण केवल मृत्यु के बाद, उस समय तक विरासत को पीछे रह गए लोगों के स्नेह के हथियार के रूप में रखना) भी एक पुरानी बात है, जिसकी लगातार लोकप्रियता का कर विभाग बेधड़क फायदा उठाता है। (धन) अभिजात वर्ग - (कानूनी) तरीकों से बच निकलता है, जो "छोटे आदमी" के लिए भी उपलब्ध हैं (लेकिन वह बेहतर मानता है कि वह नेक माइकल बने रहे, जो जितना देना चाहिए उससे अधिक देता है)।

मेरी ओर से इस स्थान पर एक अपडेट: अब तक हमें एक टैक्स सलाहकार कार्यालय में एक मीटिंग हुई है, जिसमें एक टैक्स सलाहकार और एक कर कानून के विशेषज्ञ वकील ने हिस्सा लिया। वहाँ बिना किसी शंका के हमारी समझ की सटीकता की पुष्टि की गई: हालांकि मेरे पिता मेरे घर के नागरिक विधिक स्वामी हैं, लेकिन यह कर संबंधी दृष्टिकोण में कोई भूमिका नहीं निभाता। यहाँ नागरिक विधि और कर कानून अलग हो जाते हैं। मेरा घर कर के लिहाज से वित्त विभाग द्वारा मुझसे संबंधित माना जाता है। इसका मतलब है: जब कभी वारिस घटना होती है, तो वह घर जहाँ मैं रहता हूँ वह वारिस कर निर्धारण का विषय नहीं होता। और बाकी (यानी जमीन और पुराना घर) पर छूट लागू होती है। केवल उसमें से ऊपर की राशि पर ही वारिस कर लगता है।

फिर भी क्या हम अभी मेरे या मेरी माँ के नाम संपत्ति हस्तांतरण करें, इसे वहाँ और विस्तार से जांचा जा रहा है, क्योंकि इसमें अन्य मूल्य भी शामिल होते हैं। किसी भी तरह से केवल वारिस कर से बचाव के कारण जमीन को विभाजित करने की कोई ज़रूरत नहीं है, जो कि उल्लेखनीय खर्च भी उत्पन्न करता। देखभाल की आवश्यकता का पहलू हम नजरअंदाज कर देते हैं, क्योंकि यह अत्यंत असंभव है कि इससे मेरे माता-पिता की वित्तीय क्षमता अत्यधिक प्रभावित हो और अंततः मेरे घर पर दावा किया जाए।

इसलिए: यहाँ की आशंका के विपरीत, वास्तव में कोई अनिवार्य कार्रवाई की जरूरत नहीं है।

देखभाल की आवश्यकता वाले पहलू को हम अनदेखा कर देते हैं, क्योंकि यह अत्यंत संभावना नहीं है कि इससे मेरे माता-पिता की आर्थिक क्षमता पर अत्यधिक दबाव पड़ेगा

इसे मैं सच में एक छक्के के साथ बोनस नंबर कहता हूँ, इतनी मजबूती से काबिज होना। देखभाल के मामले में एक प्रतिभूतिपत्र डिपो एक काटे जाने वाला कैलेंडर बन जाता है। जो फिर भी यह कह सकता है कि हर हाल में वहाँ अभी भी पर्याप्त बचा है, वह सरल शब्दों में औसत नहीं है।

मैं इसे एक अतिरिक्त संख्या के साथ छक्का कहता हूँ, इतना अच्छा काठी पर बैठना। देखभाल के मामले में एक प्रतिभूति पोर्टफोलियो एक दूर करने वाला कैलेंडर बन जाता है। जो कोई फिर भी कह सके कि हर मामले में अभी भी पर्याप्त शेष है, वह साफ शब्दों में कहा जाए तो औसत नहीं है

मैं वहाँ भी सावधान रहूँगा। क्योंकि देखभाल के मामले की श्रेणी महत्वपूर्ण होती है। ऐसे भी (और यह कम नहीं होते) बेकार मामले होते हैं, जिनमें देखभाल स्तर पर्याप्त उच्च नहीं होता क्योंकि थोड़ी बहुत आत्मनिर्भरता अभी भी मौजूद होती है। दुर्भाग्यवश, माँ/पापा आवास की स्थिति के कारण फिर भी अकेले नहीं रह सकते। सबसे अच्छा उदाहरण (हमें परिवार में भी है): दादी अपने आप ठीक हैं, लेकिन जैसे ही वह अपने पीछे की सफाई नहीं कर पातीं (क्योंकि वह बहुत कांपती हैं), उन्हें देखभाल गृह जाना पड़ता है। इसके लिए उन्हें उच्च देखभाल स्तर नहीं मिलता। इससे वे बीमा से भी कम पैसा पाती हैं, लेकिन अधिक देखभाल खर्च के कारण देखभाल गृह में अधिक भुगतान करना पड़ता है। और यह सब केवल इसलिए कि वह अगले उच्च देखभाल स्तर से थोड़ी पीछे हैं। यह निर्भर करता है कि घर कितना महंगा है, यह जल्दी से 1500 यूरो के पास-पास का अंतर बन जाता है।
और बेशक, आप अपनी प्यारी दादी के लिए सबसे अच्छा और नजदीकी घर चाहते हैं।
मान लेते हैं कि दादी/दादा को लगभग 1000 यूरो पेंशन मिलती है, तो जल्दी ही यह उनकी जमापूंजी को खत्म कर देगा।