净收入约5,000时,买房经济上可行吗?

  • Erstellt am 2022-02-08 10:28:35

borxx

2022-02-08 15:29:37
  • #1
我已经理解了系统 ;) 我们这里多次包含了2次还款方式变更或5%的特别还款“免费”。

只是一个例子:
意思是开始时3%的(初始)还款,孩子出生后还款降到2%,等一切稳定后又涨到4%...... 不计利息的数字:40万贷款,开始时每月1200欧元 - 每年14.4千欧元还款,降到每月800欧元 - 每年9.6千欧元还款,涨到每月1600欧元 - 每年19.2千欧元还款。

另一种选择是2%的还款和每年5%的特别还款可能性。长期每月还款800欧元 - 每年9.6千欧元,还可以每年最多特别还款2万欧元,但我可以每年重新决定,也可以偶尔放入奖金、赠与资金,并且在此期间资金可作为缓冲随时使用。

每个人需自行决定,但我认为除了不需要在储蓄时严格自律外,还款方式变更并无优势。
 

kati1337

2022-02-08 15:33:14
  • #2

你知道,我们生活在2022年,不再是1950年,因此现在年轻人有非常时髦的模式,主要收入者继续工作,而爸爸首先休一年育儿假。 :eek: :rolleyes:
 

WilderSueden

2022-02-08 15:40:25
  • #3
不过这并不仅仅取决于意愿。爸爸就是不给奶,我们家的那个用吸奶器和奶瓶也不是很管用。她总是想要原装的,而不是替代品 ;)
 

Tobibi

2022-02-08 15:45:12
  • #4

我也不是很喜欢这个一直上下调节还款率的概念。如果是因为除了孩子以外的其他原因收入减少或支出增加,会怎么样?或者当你觉得低还款额挺舒适的时候?我认为这对自律没有好处。
我们选择了一个相对有把握“总能”还得起的还款额,同时还有合理的还款比例。除此之外,我们还会做额外还款。
 

Prager91

2022-02-08 15:57:06
  • #5


没错,但这并不改变95%的情况下还是母亲待在家里 :D 我这里只是假设“普通人”的情况 :D
 

Yaso2.0

2022-02-08 17:08:47
  • #6


不断调整还款额高低可能会少一些。。

我觉得,在能还款的情况下,尽可能高还款是非常合理的。然后降低还款额几年,当情况稳定下来,比如是否以及多少工作,可以再调整。

我们也是这样做的,如果可能的话,还进行了额外还款。

我认为,没有储蓄纪律的人,无论还款率是多少,都没有储蓄的纪律。
 

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