KfW 特别还款或基金储蓄

你们更偏向哪个？
- 在KfW（节省0.75％）
- 在基金/ETF（历史年均收益约8％）
- 签订建筑储蓄合同（通过一个熟人无雇主，利率1.9％）

为什么是两难？自由流动资金用于投资或提前还款其实是一种奢侈的情况。

一方面，人当然应该会理财，不把钱挥霍掉。
另一方面，房地产当然是一种集中风险。对于所有其他投资，大家都会尽量避免这种情况，绝不会将100%的资金投入房地产基金。
第三，会为特殊紧急情况（例如长期疾病、失业和职业病保险）建立额外的流动资金储备。当然，这里我不指坏了的汽车、洗衣机之类的小东西。

考虑的基本前提应该是利率上升10年后不会让你崩溃，因为10年后市场价格很可能正处于最低点。我认为5000欧元以上的提前还款，剩余负债6.5万欧元，不会因为利率上升而导致破产。
另外，当然不应该是100%的贷款。


难道不是你在买房之外，还贷了车贷吗？

是的，车子部分是贷款买的，因为我们在等一个固定的现金金额（签署了赔偿协议）。从来没有存钱，而是直接提前还款。一直都是提前还款。