下萨克森州140平方米单户住宅实木建筑平面设计

如果是这个大小的话，更倾向于Flair 134，这在像汉诺威这样的中等价格区域起价为275,000欧元左右。如果自己动手多做一些，并且找到相对便宜的工匠，应该是可行的。

非常感谢你的评估。 :)
这就是我们的计划。很多事情自己做，因为我们有相关的知识和经验——同时与当地的师傅们协调、补充，最终让他们验收。目前为止，我们想要参与的每一个人确实都非常开放和感兴趣，正因为这确实是一些完全不同的东西。

(...) 正因为它是完全不同的东西。

不过，这其中也存在着不小的风险，可能会变得很昂贵。
我只能以低价提供我每天做或者已经准备好的东西。如果我要做全新的东西，那就要收费，因为我没有经验，而且必须计算风险附加费，以防事情不如我预想的那样进行。

我无法理解那些规定如此严格的檐口和脊高的社区。我们二楼的空间感非常好，主要得益于朝南和朝北的大天窗。阁楼层我们将踢脚板前的墙高拉到了大约60厘米和近80厘米。对于二楼作为完整楼层来说，这高度太低了。天窗成本不菲，而且不是无限制的。

顺便说一下，我的新房是实木结构（10厘米的胶合木，24厘米的喷吹保温材料加木纤维保温板= KfW40+），这也需要非常仔细的电气规划。如果你们的墙面也用石膏板覆盖的话，后期开槽虽然有限制但还是可能的。我们有一位非常现代化的设计师，我们能随时在浏览器里三维查看我们的设计，同时显示或隐藏不同的层，比如只看垂直开槽和插座凿槽的部分。没有这些工具，事情会错得更多。

对我们来说，木结构的空间感是决定性的，实木结构一秒钟都没有考虑。你们真的需要大量的自助劳动，我们在大约一年的施工期间在很多工种上都大力帮忙（有时甚至累到完全精疲力竭）。

估计很多人会说预算太低，因此扫兴，但在计划的自助劳动范围内是可行的。不要气馁！但也不要天真地指望亲戚来帮忙，因为为自己所投入的努力和为别人是不一样的……

如果你们的建筑公司能很好地规划毛坯工程（我们的是如上所述的完美完成），即使是“单件”项目也能以合理的成本完成。设计费用可能略有增加，但借助现代数控和木工加工设备，实施还是负担得起的（我们就是这样）。

也许还需要补充说明。我们的檐口高度和屋脊高度是从完成的地板面上口开始计算的。这当然也可能有所不同（更不利）。在你们那里，我还看不到4米的檐口高度和8.5米的屋脊高度被充分利用，因为还有缺少的30厘米 ;-)

自己施工的问题总是自己估计错误，尤其是不考虑材料费用远远高于工匠的情况。尤其是土木工程师在这方面非常容易估算错误，因为他们倾向于把专业人士（他们在建筑中认识的）和业余爱好者之间的差距估计得太小。如果让我为一个业余爱好者估算我的工作量，我也会犯同样的错误。

我之前就说过。你缺一个扣环，你去建材市场。你回来后又缺一个螺丝，你又去建材市场……工匠直接走到车旁，所有零件都在那儿。

自己施工的一个大问题就是坚持下去……比如我确信自己能铺好所有地板，包括瓷砖。现在我工作又非常忙，房子交付的日期近了……所以我们把瓷砖工程外包了……自己施工需要时间……而且只有当某些工作完成后，才能搬进去。

不过这其中也存在一个不小的危险，就是可能会很贵。
我只能给你提供那些我每天都会做或者已经准备好的便宜方案。如果我要做全新的东西，就得花钱，原因很简单，因为我没有相关经验，还得计算风险附加费，以防事情没按我预想的那样进行。

谢谢你的提醒。大概确实有些部分会发生，但我们只有在进入详细规划时才能具体判断。总体来说，有一些本地企业愿意参与我们的项目，这让我感到很有动力。我们还有一些可以削减的项目——虽然我们的预算不足以完全实现带双车库、风水花园和按摩浴缸的全装修，这确实有点遗憾，但我们心里清楚。 ;) 凭借我的工作经验，我比较了解当前的市场价格，可以在一定范围内对一些大项做出较准确的预估，确保我们的预算不会被完全打破。我们知道项目本身有不小的风险，也很感谢你们的每一个提醒，这些都会加入我们思考的清单中！

我无法理解那些规定这么严格檐口和屋脊高度的乡镇。我们楼上的空间感非常好，主要得益于朝南和朝北的大天窗。阁楼里的踢脚板离主梁分别约60厘米和将近80厘米。如果是作为完整楼层，这个高度在楼上是不够的。天窗成本不低，而且没法无限制使用和建造。

建筑规划说明：

建筑使用尺度，建筑法第9条第1款第1项 2.1 对建筑使用尺度，图纸中规定的檐口和/或屋脊高度为最大值（见使用模板）。
檐口和屋脊高度的最低参照面为邻近供道路中间的最终路面边缘高度（建筑用地的道路一侧，供道路入口的那一侧）。对于有多条道路的用地，按上述定义计算平均高度。最高参照点为檐侧外墙与屋顶的交界处（檐口高度）或建筑结构的屋顶最高点（屋脊高度）。烟囱和天线可以超出最大屋脊高度。带有假屋顶的建筑物允许在两个相对的建筑侧面超出规定的檐口高度。檐口高度不适用于附属构件，例如凸窗和天窗，最大宽度不超过檐口长度的50%。

顺便说一下，我的新房是实木结构（10厘米胶合层积材，24厘米吹入式保温材料+木纤维保温板=KfW40+），这也要求非常细致的电气规划。你们如果墙体用石膏板覆盖，事后在有限范围内开槽也是可以的。我们有个非常现代的设计师，可以在浏览器中用3D实时查看规划，且可以显示或隐藏不同的图层，比如只看用来放插座的垂直开槽和铣槽。没有这些工具，可能会出更多差错。

我们不做室内墙面装饰，保持漂亮的云杉原木板，因此不能再铣槽。 ;) 我们还不知道制造商的规划工具是怎样的。如果到时候可以的话，我想再联系你——如果可以的话——也许你能帮看看“我以前遇到过，也不好，因为……最好这样做” :)

补充一下，我们的檐口和屋脊高度是从完成地板面高度开始计算的，这也可能不止于此（甚至更不利）。我看到你们的4米檐口高度和8.5米屋脊高度远没有用满，还有30厘米的差距 ;-)

对于我们来说也是这样，见前面两段摘录的规划内容——对吗？

在这里非常感谢你宝贵的经验分享！ :)