लोअर सैक्सनी में 140 वर्ग मीटर का एकल परिवार के लिए फर्श योजना ठोस लकड़ी निर्माण

आकार के हिसाब से फ्लेयर 134 बेहतर रहेगा, जिसकी कीमत हनोवर जैसे मध्यम मूल्य क्षेत्र में 275,000 यूरो से शुरू होती है। अगर आप बहुत कुछ स्वयं करते हैं और तुलनात्मक रूप से सस्ते कारीगरों को पाते हैं, तो यह संभव हो सकता है।

आपके मूल्यांकन के लिए बहुत धन्यवाद। :)
यही हमारा योजना था। बहुत कुछ स्वयं करना, जहाँ पूर्वज्ञान और अनुभव मौजूद है - और इसे स्थानीय कारीगरों के साथ समन्वयित करना, पूरक करना और अंत में उनकी मंजूरी लेना। अब तक हर व्यक्ति जिसे हम शामिल करना चाहते हैं, वास्तव में पूरी तरह से खुले और रुचि रखते हैं, क्योंकि यह कुछ बिल्कुल अलग है।

(...) केवल इसलिए कि यह कुछ बिल्कुल अलग है।

इसमें हालांकि एक महत्वपूर्ण खतरा भी है कि यह महंगा पड़ सकता है।
मैं तुम्हें केवल वही चीजें सस्ती कीमत पर दे सकता हूँ जो मैं रोज करता हूँ या जो मेरे पास तैयार पड़ी हैं। अगर मुझे कुछ पूरी तरह नया बनाना होगा, तो वह पैसे मांगता है, सिर्फ इसलिए कि मेरे पास इसका अनुभव नहीं होता और अगर यह मेरे हिसाब से नहीं चलता है तो मुझे जोखिम के लिए अतिरिक्त शुल्क जोड़ना पड़ता है।

मैं उन Gemeinden को समझ नहीं पा रहा हूं जो इतनी कड़ाई से Trauf- और Firsthöhen निर्धारित करती हैं। हमारे OG में Raumgefühl बहुत अच्छा है, लेकिन मुख्य रूप से बड़ी Gauben की वजह से जो दक्षिण और उत्तर की ओर हैं। DG में हमने Drempel को Fußpfette के सामने लगभग 60 से 80 सेमी तक बढ़ाया है। OG में इसे Vollgeschoss के रूप में बहुत कम माना जाता। Gauben महंगे होते हैं और अनंत रूप से अनुमति नहीं मिलती और न ही संभव हैं।

वैसे मेरा नया घर Holzmassiv है (10 सेमी BSH, 24 सेमी Einblasdämmung + Holzfaserdämmplatte = KfW40+), इसके लिए भी कड़ी Elektroplanung करनी पड़ी। अगर आपकी दीवारें भी GK से बनी हैं तो बाद में Schlitzen करना सीमित रूप से संभव है। हमारे पास एक अत्यंत आधुनिक Planer था और हम हमेशा अपने Plan को 3D में ब्राउज़र पर देख सकते थे और विभिन्न Layer को ऑन या ऑफ कर सकते थे। जैसे केवल vertikale Schlitze और Fräsungen für Dosen को देखना। बिना इन उपकरणों के बहुत कुछ गलत हो सकता था।

हमारे यहां भी Holzbau का Raumgefühl सबसे महत्वपूर्ण था और Massiv बिलकुल भी विकल्प नहीं था। आप लोगों के लिए बहुत स्वयं की मेहनत वाकई Pflicht है, हमने लगभग एक साल की Bauphase के दौरान कई Gewerken में खूब मदद की (कभी-कभी पूरी शारीरिक थकान तक)।

शायद यहां कई लोग बजट को बहुत कम मानेंगे और इसे Spaßverderber कहेंगे, लेकिन यदि Eigenleistungen अच्छी तरह से योजना बनाई जाए तो यह संभव है। हिम्मत मत हारिए! लेकिन रिश्तेदारों की मदद पर भी ज्यादा भरोसा न कीजिए क्योंकि खुद के लिए काम करना दूसरों के लिए काम करने से अलग होता है...

अगर आपका Bauunternehmen Rohbau को अच्छी तरह से योजना बनाता है (हमारे ने जैसा ऊपर बताया गया है, बिलकुल सही किया), तो "Einzelstücke" भी सही लागत में संभव हैं। योजना बनाने की लागत शायद थोड़ी बढ़ जाए, लेकिन आधुनिक CNC, Abbundanlagen आदि के साथ यह किफायती हो जाता है (हमारे साथ ऐसा ही हुआ)।

शायद अभी भी अतिरिक्त। हमारी ट्रौफ़ और फर्स्ट की ऊंचाई तैयार फर्श की ऊपरी सतह से शुरू करके गणना की गई है। यह बिल्कुल भी अलग (अनुकूल) हो सकता है। आप लोगों के यहां मैं 4 मीटर की ट्रौफ़ ऊंचाई और 8.5 मीटर की फर्स्ट ऊंचाई को अभी तक पूरी तरह से उपयोग में नहीं देख पा रहा हूं, क्योंकि अभी भी 30 सेंटीमीटर बाकी हैं ;-)

स्वयं की सेवा में हमेशा समस्या यह होती है कि लोग अपनी क्षमता का गलत आकलन करते हैं और विशेष रूप से यह नहीं सोचते कि सामग्री के लिए वे शिल्पकार से काफी अधिक भुगतान करेंगे।
यहां तक कि और खासकर भवन अभियंता इस तरह की बातों में बहुत आसानी से गलत आकलन कर बैठते हैं, क्योंकि वे पेशेवर (जिसे वे निर्माण से जानते हैं) और शौकिया के बीच के अंतर को बहुत कम आंकते हैं। अगर मुझे अपनी नौकरी का आकलन एक शौकिया के लिए करना हो तो मुझसे भी ऐसा ही होता।
मैंने पहले भी कहा था। तुम्हें एक क्लीप चाहिए, तुम हार्डवेयर स्टोर जाते हो। तुम लौटते हो, तुम्हें एक पेंच चाहिए, तुम हार्डवेयर स्टोर जाते हो... शिल्पकार बस कार के पास जाता है और उसके पास सारी चीजें होती हैं।
स्वयं की सेवा में सबसे बड़ी समस्या यह होती है कि उसे जारी रखना... मैं उदाहरण के लिए, सुनिश्चित था कि मैं सभी फर्श खुद बिछाऊंगा, भले ही टाइलें भी हों। अब मेरा काम फिर से बहुत बढ़ गया है, घर सौंपने का समय नजदीक है... इसलिए हमने टाइलों का काम सौंप दिया है...
स्वयं की सेवा में समय लगता है... और आप तभी प्रवेश कर सकते हैं जब कुछ चीजें पूरी हो जाएं।

हालांकि इसमें एक महत्वपूर्ण खतरा भी है कि यह महंगा हो सकता है।
मैं तुम्हें केवल वही चीजें सस्ती दाम पर दे सकता हूँ जो मैं रोज़ाना करता हूँ या जिनके लिए मेरे पास पहले से तैयारी है। अगर मुझे कुछ बिलकुल नया करना होगा, तो इसमें पैसे लगेंगे, बस इसलिए क्योंकि मेरे पास इसे करने का अनुभव नहीं है और अगर यह वैसा न हुआ जैसा मैंने सोचा था तो मुझे जोखिम के लिए अतिरिक्त शुल्क जोड़ना होगा।

सूचना के लिए धन्यवाद। शायद यह कुछ हिस्सों में सच होगा, लेकिन हम इसे तब तक ठीक से आकलित नहीं कर सकते जब तक हम विस्तार योजना पर काम शुरू न करें। मूल रूप से, क्षेत्रीय कंपनियाँ होना जो हमारे प्रोजेक्ट में रुचि रखती हैं, मुझे प्रेरक लगता है। हमारे पास कुछ बची हुई आइटम हैं - कि हमारे बजट में डबल गैराज, फेंग शुई गार्डन, और जैकूज़ी के साथ पूरी तरह से तैयार नहीं हो पाएंगे, यह थोड़ा अफसोसजनक है, लेकिन हमें इसकी जानकारी है। ;) मेरी नौकरी की वजह से मैं मौजूदा बाजार की कीमतों के करीब हूँ और निश्चित सीमा में कुछ बड़े खर्चों का अच्छा पूर्वानुमान लगा सकता हूँ, जिससे हमारा बजट पूरी तरह से फटने वाला नहीं है। हम जानते हैं कि हमारा प्रोजेक्ट जोखिम के बिना नहीं है - और हम आपके हर सुझाव के लिए आभारी हैं जिसे हम अपनी मानसिक चेकलिस्ट में जोड़ सकते हैं!

मैं उन समुदायों को समझ नहीं पाता जो इतनी सख्त ट्रॉफ और फर्स्ट ऊंचाइयाँ निर्धारित करते हैं। हमारे ऊपर वाले मंजिल में जगह की भावना बहुत अच्छी है, लेकिन मुख्य रूप से बड़े दक्षिण और उत्तर की ओर बने गॉबेन (खिड़कियाँ छत में) की वजह से। अटारी में हमने पैर की बीम से डरेमपेल को लगभग 60 से 80 सेमी तक बढ़ाया है। यह ऊपर वाले मंजिल में पूर्ण मंजिल के लिए मेरे हिसाब से कम होता। गॉबेन महंगे होते हैं और अनंत रूप से अनुमति भाग नहीं होते या संभव नहीं होते।

निर्माण योजना इसके बारे में कहती है:

निर्माण उपयोग का माप, § 9 अनुच्छेद 1 अंक 1 भवन कानून पुस्तक 2.1 निर्माण उपयोग के माप के लिए योजना चित्रण में निर्धारित ट्रॉफ और/या फर्स्ट ऊंचाइयाँ अधिकतम मान के रूप में लागू होती हैं (देखें उपयोग टेम्पलेट)।
ट्रॉफ और फर्स्ट ऊंचाई के लिए निचला संदर्भ स्तर संपत्ति के सड़क के सामने के मध्य में संबंधित सड़क के अंतिम सड़क सतह की चेहरी के रूप में माना जाता है (सड़क की ओर से जिसे पहुँच प्रदान की जाती है)। जिन संपत्तियों के कई सड़क पक्ष हैं, उनके लिए उपयुक्त परिभाषा के अनुसार मिडल ऊंचाई लागू होती है। अधिकतम ऊंचाई के निर्धारण में ऊपर संदर्भ बिंदु उस स्थान को कहते हैं जहाँ ट्रॉफ वाले बाहरी दीवार का टकराव छत के आवरण से होता है (ट्रॉफ ऊंचाई) या किसी संरचना में छत के आवरण का सबसे ऊँचा बिंदु (फर्स्ट ऊंचाई)। चिमनी और एंटेना अधिकतम फर्स्ट ऊंचाई से ऊपर हो सकते हैं। क्रुप्पेलवाल्मडेक वाले भवनों में निर्धारित ट्रॉफ ऊंचाई के दो विरोधी भवन पक्षों पर उसका उल्लंघन करने की अनुमति है। ट्रॉफ ऊंचाई नीचे के छोटे भागों जैसे कि एरकर और गॉबेन के लिए लागू नहीं होती, जो कि ट्रॉफ की लंबाई के 50% तक की अधिकतम चौड़ाई रखते हैं।

वैसे मेरा नया घर लकड़ी का ठोस (10 सेमी बीएसएच, 24 सेमी फोम इन्सुलेशन + लकड़ी के फाइबर इन्सुलेशन प्लेट = केएफडब्ल्यू 40+), जिसके लिए इलेक्ट्रिकल योजना बहुत सावधानी से करनी पड़ी। अगर आपकी दीवारों को जीके के साथ भी कवर किया जाता है तो भी बाद में जरूरी कटाई सीमित रूप से संभव है। हमारे पास एक अत्याधिक आधुनिक योजनाकार था और हम हमेशा 3D में ब्राउज़र के माध्यम से अपनी योजना देख सकते थे तथा विभिन्न लेयर्स को ऑन या ऑफ कर सकते थे। जैसे कि केवल ऊर्ध्वाधर कटाइयाँ और बक्से के लिए मिलिंग देखना। यदि ये साधन नहीं होते तो कई गलतियां हुई होती।

हमारे यहाँ कोई भीतरी दीवार आवरण नहीं है, हम सुंदर फिचेन की लकड़ी को वैसे ही छोड़ते हैं - इसलिए हम उसमें कोई मिलिंग नहीं कर सकते। ;) उत्पादक के योजना उपकरण के बारे में हमें अभी नहीं पता। जब अवसर होगा, मैं फिर आपसे संपर्क करना चाहूंगा - यदि अनुमति हो - शायद आपको अनुभव हो कि "मेरे साथ भी ऐसा हुआ था और यह अच्छा नहीं था, इसलिए बेहतर होगा कि आप इस तरह करें" :)

शायद एक अतिरिक्त सूचना। हमारे ट्रॉफ और फर्स्ट ऊंचाई की गणना तैयार फर्श की ऊपरी सतह से की गई थी। यह अवश्य ही अलग (कम अनुकूल) भी हो सकता है। मैं आपकी ओर 4 मीटर ट्रॉफ ऊंचाई और 8.5 मीटर फर्स्ट ऊंचाई अभी पूरी तरह उपयोग में नहीं देखा, क्योंकि 30 सेमी की कमी अभी बाकी है ;-)

यह हमारे यहाँ भी ऐसा ही होगा, जैसा हमारे निर्माण योजना के दो उद्धरण पहले भी बताया गया है - है ना?

यहाँ पर आपके मूल्यवान अनुभवों के लिए बहुत धन्यवाद! :)