把 Grundstück 的情况与 Bebauungsplan 和我们 Hauskörperplan 合在一起,现在看来是我们的第一道也是最重要的作业——我理解得对吗?
正确 / 见草图:这 个 Fertighöhe 你们必须弄清楚。
然后我在哪里看到说规划一定要从 OG 开始,也就是说,我建议把一切推翻,首先要仔细质疑和写下 Raumprogramm。
是的,@11ant 曾经建议过。我现在也在 Reihen/Doppelhäuser 和带屋顶斜坡的楼梯问题中这么做——非常有用的建议!
我在一篇名为“Das Obergeschoss hat Vorrang”的文章中阐述了这一原则,标题当然只是该原则的简要表达。对坡地和带有 Binderdächern 的“Stadtvillen”,原则需相应重新解读。完全符合标题的原则尤其适用于那些经典分布为 Erdgeschoss 中的 Wohn- 和 Eingangsgeschoss 的自建住宅,如果 Obergeschoss 含有承重墙——否则则以较温和的形式(见 bauen-jetzt 另一篇文章)。规划顺序是:1. 制定 Raumprogramm;2. 对 Raumprogramm 进行定性(即按平方米大致权重分配);3. 划分 Obergeschoss;4. 从中推导 Erdgeschoss 布局(楼梯/楼板开洞/落水管的协调)。在第 2 步结束时,OG 和 EG 的面积“轴重”按比例分布,目标比例为 50:50(“Stadtvilla”)或约 35:65(具有合理 Kniestock 的 Anderthalbgeschösser,见上述另一文章)。因此可以看出,明确具体 Kniestock 潜力的充分重要性,是在步骤 2 “结束”之前进行下一步的重要前提。单层凸窗和通高空间会相应影响该“计算”。
