融资单户住宅 520TE 当前市场状况 / 年终业务 银行?

  • Erstellt am 2022-12-08 13:50:00

mayglow

2022-12-09 11:24:25
  • #1
我觉得你们也能找到这样的银行。(其实这里也有人报告过)但是当我们去找理财顾问时,比如说,我们首先填写了一份关于当前资产和收入状况的标准表格。当我们去银行时,他们也先大致询问了类似的信息。如果你们填入的是今天的情况,没有你妻子的工资,可能会有比2-3个月后的情况更多的红灯亮起。“但2个月后这问题就解决了”这在标准表格中是很难体现的。这并不意味着你们根本无法获得融资,但你们可能会首先在自动筛选中过关不了。
 

xMisterDx

2022-12-09 19:37:48
  • #2
在当前的利率环境下,是什么促使你们选择30年固定利率,这比10年固定利率高出大约0.5%的加价?
利率图表以Interhyp为基础,从20年外推到30年。

利率还会涨多高?现在很快就可能出现首批国家破产的风险……
 

Alibert87

2022-12-09 20:03:21
  • #3


这只是hypovereinsbank的一个报价,30年利率按15年的条件计算。
对于土地,我们认为15年或20年的固定利率就足够了。
 

xMisterDx

2022-12-09 20:11:28
  • #4
哦,原来如此,那你们应该没做错什么。
你们自己也知道1.2%的还款率怎么评价……但现在可能确实别无选择。

等待是个选项吗?利率在两个月内从4.2%降到了3.6%,期限为15年固定利率。很可能几个月内我们会低于3%。
 

Alibert87

2022-12-09 20:46:13
  • #5


等待不行,融资必须今年完成。最好两周内。
你们目前怎么看10年固定利率?还是风险太大?
 

xMisterDx

2022-12-09 20:48:28
  • #6
哪个利率?我不认为十年后利率会比现在更糟。但这只是我的看法,我想我几乎是唯一这么认为的。
 

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