房地产融资可行吗？

早上好，

是的，提前还款仍然是我必须提到的一个问题。为此，我们明天下午将与银行进行最后一次会谈，我希望能在会上解决这个问题。我认为在最初几年这不会成为一个大问题，因为我首先想重新建立一个用于新购置/装修的财务缓冲，但仍应有可能在有意外资金流入（例如继承或工资变动）时提前还款。

原则上我可以理解你担心这些事情是否能顺利进行。毕竟这是一笔相当大的债务。
但我同意其他人的看法：你们的条件非常好。如果你们有一个相当合理的生活方式，凭一个工资和孩子们，融资问题应该也能顺利解决。

但正如Jochen104已经写的那样：我也会再考虑一下是否要选择20年的固定利率，并进行比较。如果你们因此能稍微增加还款额，那么20年后可能仍有的残余债务将会非常少，甚至在最坏的情况下也不太可能给你们带来问题。

是的，对于这样的一大笔钱，当然总会有人担心一切是否能顺利进行。原则上我也有一个好的感觉，但不可预见的事件可能会影响我们所有人。
明天我会提到20年的固定利率期限。一种是以相同的还款率计算剩余债务，另一种是调整还款率以在20年内全部还清。非常感谢你们的支持。

大家好，

我们又去见了我们的财务顾问，他会协助制定一个相应的方案。今天从谈话中我了解到：

25年固定利率为2.57%的部分将通过保险来融资，因为银行不再提供这种服务。他还会给我提供一家银行的报价，银行提供20年固定利率，并有相应的剩余贷款。

你们能帮我解释一下通过保险和银行融资的优缺点吗？还是说二者没有区别？非常感谢。

没有特别的区别吗

你好，
首先谢谢你。
没有特别的／或者没有让我担心的人吗？